BidMyTimeshare.com
BidMyTimeshare.comBY OWNERS, FOR OWNERS

Sådan sælger du en Westgate Resorts-timeshare

Du kan sælge en Westgate-timeshare privat eller via en ejendomsmægler. Westgate oplyser selv, at selskabet ikke har noget formelt tilbagekøbs- eller videresalgsprogram, og at det aldrig samarbejder direkte med købere, mæglere eller andre tredjeparter. Et videresalgsfirma oplyser omkring 500 USD og 12 uger eller mere for en Westgate-overdragelse, og Westgate har en forkøbsret, som ejere fortæller bliver brugt en gang imellem. Legacy Program kan tage kvalificerende ejerskaber tilbage eller overdrage dem inden for familien, men ejere beretter om deed-back-gebyrer på 2.500-3.000 USD i 2023 og 2024.

Senest kontrolleret: September 2026

Det vigtigste

Overdragelsesgebyr
Omkring 500 USD (videresalgsfirma, 2025)
Forkøbsret
Ja, bruges en gang imellem (ifølge ejere)
Regler for videresalgsejere
Ejere beretter om et bookingvindue på 60 dage (30 dage på nogle skøder) og et internt byttegebyr på 700 USD mod 169 USD for direkte købere
Selskabets exit-program
Legacy Program efter en vurdering af, om du er berettiget; ejere beretter om gebyrer på 2.500-3.000 USD (2023-2024)
Typisk overdragelsestid
12 uger eller mere (videresalgsfirma)
Kommission på BidMyTimeshare.com
Ingen: et engangsgebyr for annoncen, og du beholder hele salgsprisen

Hvad er det, du sælger?

Westgate sælger skødefæstede uger og flydende uger på resorts som Westgate Lakes og Westgate Town Center i Orlando. En autoriseret videresalgsmægler ser på resortet, på om ugen er fast eller flydende, og på de øvrige oplysninger om ejerskabet, når et Westgate-salg skal vurderes. Hav derfor skøde og kontonummer klar – kontaktformularen til Legacy Program spørger også om kontonummeret.

Westgate peger selv på omkostningerne til titelselskabet og på forskellen mellem markedsværdi og oplevet værdi som noget, man bør overveje, før man sælger.

Det får en videresalgskøber

Ejere fortæller, at videresalgsejere får et bookingvindue på 60 dage (30 dage på nogle skøder) og betaler et internt byttegebyr på 700 USD mod 169 USD for dem, der har købt direkte af Westgate. Køberne regner disse begrænsninger ind i prisen, så beskriv din uge og dit resort præcist.

Dine muligheder

  • Sælg privat eller via en mægler. Westgate skriver, at den bedste vej til et salg går gennem en ejendomsmægler, man har tillid til, og en autoriseret videresalgsmægler oplyser, at Westgate selv står for alle overdragelser. Westgate understreger, at selskabet aldrig samarbejder direkte med købere, mæglere eller videresalgsspecialister fra tredjepart.
  • Spørg først til Legacy Program. Westgate kalder det den eneste udtrædelsesmulighed, udbyderen selv garanterer. Programmet dækker tilbagelevering af ejerskabet til Westgate, vejledning om videresalg og overdragelse til familie, venner eller bekendte – for konti, der kvalificerer sig efter en vurdering, som kan inddrage betalingshistorik, aktuelle gebyrer, om ejerskabet har nået sin 'end of lifecycle', og dokumenterede økonomiske vanskeligheder. Kontakt 800-351-0461 (mandag til fredag kl. 9-17 østkysttid) eller [email protected].
  • Vær klar over, hvad Legacy koster. Ejere beretter, at deed-back-gebyret er steget fra 750 USD i 2018 til mellem 2.500 og 3.000 USD i 2023 og 2024. De beskriver forløbet sådan: man aftaler deed-back telefonisk, betaler gebyret og underskriver, får notarpåtegnet og returnerer en pakke med et quit claim deed (beretning fra december 2023). En føderal domsafgørelse fra 2024, som juraprofessor Rebecca Tushnet har opsummeret den, beskriver, at Westgate kun tager fuldt betalte eller arvede timeshares tilbage og kun efter eget skøn, og at ejerne skal erklære, at de ikke har samarbejdet med et exit-firma, en advokat eller et advokatfirma.
  • Overdrag den til en, du kender. Når Westgate har godkendt en overdragelse, gøres et quit claim deed færdigt ved underskrift og notarpåtegning. Ejere fortalte i februar 2023, at medarbejdere i Legacy havde sagt, at et ejerskab kun kunne gå til familiemedlemmer, mens administratoren i Timeshare Users Group svarede, at ejere kan sælge eller forære det til hvem som helst, mod at der betales closing-omkostninger.

Sæt en realistisk pris

Priserne på videresalgsmarkedet afgøres af, hvad køberne betaler i dag, og de ligger langt under Westgates egne priser. Sammenlign med tilsvarende uger på samme resort, tag højde for bookingbegrænsningerne ved videresalg, og sæt prisen efter markedet – ikke efter det, du selv gav.

Trin for trin: sådan forløber salget

  1. Saml oplysningerne

    Find dit Westgate-kontonummer, dit skøde, resort og enhed samt oplysningen om, hvorvidt din uge er fast eller flydende.

  2. Ring til Legacy Program

    Westgate opfordrer ejere til at ringe til Legacy Program først for at høre, om de er berettiget til at træde ud, og hvilke regler der gælder for en overdragelse af netop deres ejerskab.

  3. Læg din uge op som annonce

    Læg en annonce op med resort, uge eller sæson, enhed og din udbudspris. På BidMyTimeshare.com kontakter køberne dig direkte, og du bestemmer selv, hvilket bud du tager imod.

  4. Aftal salget skriftligt

    Skriv pris, tidsplan og hvem der betaler overdragelsesgebyret og omkostningerne til titelselskabet, ind i en salgskontrakt, og tag højde for Westgates forkøbsret.

  5. Overdragelsen sker gennem Westgate

    Westgate står for overdragelsen og kan gøre brug af sin forkøbsret. Et videresalgsfirma oplyser omkring 500 USD og 12 uger eller mere for en Westgate-overdragelse.

  6. Underskriv dokumentet quit claim deed

    Når Westgate har godkendt overdragelsen, gøres et quit claim deed færdigt ved underskrift og notarpåtegning. Gem kopier af både kontrakten og skødet.

Pas på svindel med videresalg, overdragelse og exit

Den amerikanske forbrugermyndighed Federal Trade Commission advarer om, at svindlere inden for videresalg garanterer et nemt salg eller påstår, at de allerede har en køber, og derefter beder ejeren betale flere tusinde dollars forud (september 2025). Westgate advarer mod 'transfer'-, 'relief'- og 'exit'-firmaer fra tredjepart og beskriver svindelnumre, hvor der opkræves 3.000-5.000 USD for at 'overdrage' et ejerskab, ofte til et skuffeselskab, samt opkald fra folk, der udgiver sig for at være embedsmænd fra en attorney generals kontor eller fra FTC, og som kræver 500-6.000 USD eller mere i 'sagsbehandlingsgebyrer'.

  • Westgate råder ejere til at være på vagt over for firmaer, der opkræver gebyrer forud for at opsige en kontrakt, anbefaler dem at stoppe med at betale, beder om login-oplysninger, garanterer et salg inden for en bestemt frist eller tilbyder at overdrage et fuldt betalt ejerskab til en anden part.
  • Anmeld svindel med videresalg til din delstats ejendomsmæglermyndighed, til FTC på 1-877-FTC-HELP, til din delstats attorney generals kontor eller til Better Business Bureau, sådan som Westgate foreslår.
  • Før du betaler eller skriver under på noget, bør du søge på firmaets navn sammen med ordene 'scam' eller 'complaint' og få alle løfter og gebyrer på skrift, sådan som FTC anbefaler.
  • På BidMyTimeshare.com betaler du et engangsgebyr for at få din annonce offentliggjort. Vi har ikke kontakten til køberne for dig, deltager ikke i salget og lover ikke, at din timeshare bliver solgt.

Klar til at sælge din Westgate-timeshare?

Annoncér på BidMyTimeshare.com for et engangsgebyr fra $16.90. Du fastsætter prisen, køberne kontakter dig direkte, og du beholder hele salgsprisen – ingen provision.

Opret din annonceLad os skrive annoncenHvad er min timeshare værd?

Ofte stillede spørgsmål

Køber Westgate min timeshare tilbage?

Westgate oplyser, at selskabet ikke har noget formelt tilbagekøbs- eller videresalgsprogram. Legacy Program kan tage kvalificerende ejerskaber tilbage efter en vurdering af, om du er berettiget, og ejere beretter om gebyrer på 2.500-3.000 USD i 2023 og 2024.

Hvad koster en overdragelse hos Westgate?

Et videresalgsfirma oplyser omkring 500 USD for en Westgate-overdragelse, og et titelselskab tager særskilt betaling for arbejdet med skødet. Aftal i salgskontrakten, hvem der betaler hvad.

Har Westgate forkøbsret?

Ja. Westgate har en forkøbsret, og ejere fortæller, at den bliver brugt en gang imellem.

Kan jeg overdrage min Westgate-timeshare til en ven?

Westgates Legacy Program dækker overdragelse til familie, venner eller bekendte, og den gennemføres med et underskrevet og notarpåtegnet quit claim deed, når Westgate har godkendt overdragelsen. Ejere har fortalt, at medarbejdere i Legacy har sagt, at overdragelse kun kunne ske til familiemedlemmer, så få Westgates svar for netop dit ejerskab på skrift.

Hvor lang tid tager det at sælge en Westgate-timeshare?

Hvor hurtigt du finder en køber, afhænger af prisen og resortet. Når køberen er fundet, oplyser et videresalgsfirma 12 uger eller mere for selve overdragelsen.

Hvad går en videresalgskøber glip af?

Ejere fortæller, at videresalgsejere får et bookingvindue på 60 dage (30 dage på nogle skøder) og betaler et internt byttegebyr på 700 USD mod 169 USD for direkte købere.

Kilder

Flere guides

Generel information, ikke juridisk rådgivning. Gebyrer og regler ændrer sig: bed resortet eller klubben bekræfte den gældende proces skriftligt, før du skriver under.