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Club-Wyndham-Timeshare verkaufen

Sie können Ihre Club-Wyndham-Punkte privat verkaufen. Der Käufer erhält die Punkte und das Buchungsrecht, jedoch keine VIP-Vorteile, keinen Club Pass, keine Umwandlung in Wyndham Rewards und keinen Zugang zu PlusPartners. Club Wyndham weist zudem eine Bearbeitungsgebühr von 399 US-Dollar für den Eigentümerwechsel aus. Ist Ihr Darlehen bereits abbezahlt und möchten Sie das Eigentum lieber zurückgeben, können Sie sich kostenlos beim unternehmenseigenen Programm Certified Exit erkundigen – allerdings berichten Eigentümer, dass Rückgaben nicht immer akzeptiert werden.

Zuletzt geprüft: September 2026

Das Wichtigste

Gebühr für Eigentümerwechsel
399 US-Dollar Bearbeitungsgebühr für den Eigentümerwechsel (Club-Wyndham-Hilfeseiten)
Vorkaufsrecht
Eigentümer berichten, dass nur manche Club-Wyndham-Access-Verträge (ab etwa 2017) ein Vorkaufsrecht enthalten und dieses selten genutzt wird
Was Käufer beim Weiterverkauf nicht erhalten
VIP-Vorteile, Club Pass, Umwandlung in Wyndham Rewards und PlusPartners
Nur einen Teil der Punkte verkaufen
Eigentümer berichten, dass ein einzelner Vertrag nicht aufgeteilt werden kann, separate Verträge aber einzeln verkauft werden können (Bericht von 2022)
Ausstiegsprogramm des Unternehmens
Certified Exit – von Wyndham selbst getragen: kostenlose Anfrage möglich; Rückgabe nur bei vollständig abbezahltem Darlehen
Provision bei BidMyTimeshare.com
Keine: einmalige Inseratsgebühr, den vollen Verkaufserlös behalten Sie

Was Sie verkaufen

Club-Wyndham-Eigentümer halten ihre Punkte über einen Grundbuch- oder Trust-Vertrag. Bevor Sie inserieren, sollten Sie Ihre Vertrags- oder Mitgliedsnummer, eine Kopie der Eigentumsurkunde sowie Ihre letzte Nebenkostenabrechnung bereithalten: Timeshare Broker Associates, einer der von Wyndham empfohlenen Wiederverkaufspartner, verlangt von Verkäufern genau diese Unterlagen zum Nachweis des Eigentums.

Wyndham stellt Ihnen auf Anfrage ein Eigentumszertifikat aus ([email protected], 800-251-8736), und Wyndham Financial Services liefert eine Kopie des Kaufvertrags (888-739-4016). Eine Kopie der eingetragenen Urkunde erhalten Sie beim Grundbuchamt (Recorder's Office) des County, in dem sich das Resort befindet. Eigentümer berichten, dass ein Schreiben mit dem Titel „Vacation Ownership Interest Details“ von Wyndham die Punkte des Vertrags sowie die in jedem Nutzungsjahr verfügbaren Punkte ausweist (Bericht von 2023).

Was ein Käufer beim Weiterverkauf bekommt

Wyndham gibt an, dass Punkte aus dem Weiterverkauf nicht für VIP-Vorteile, Club Pass, die Umwandlung in Wyndham Rewards oder PlusPartners genutzt werden können; die Punkte selbst und das Buchungsrecht gehen jedoch über. Die höhere Wyndham-Rewards-Stufe, die VIP-Eigentümer und Club-Pass-Mitglieder besitzen, erlischt mit dem Verkauf und wird nicht an den Käufer weitergegeben.

Vorsicht bei bereits eingezahlten Punkten im Konto. Eigentümer berichten, dass für spätere Jahre hinterlegte Punkte teils nie beim Käufer ankamen, dass Wyndhams Bestätigungsschreiben (Estoppel) die Punkte des Käufers von der zum Zeitpunkt der Übertragung verfügbaren Punktezahl des Verkäufers abhängig macht, und dass bei manchen Verträgen Punkte des laufenden Jahres, die in der zweiten Jahreshälfte übertragen wurden, aus dem Konto des Verkäufers entfernt wurden, ohne beim Käufer anzukommen (Berichte von 2023). Versprechen Sie keine Punkte des laufenden Jahres, solange Wyndham diese nicht schriftlich bestätigt.

Ihre Möglichkeiten

  • Privat verkaufen. Inserieren Sie die Punkte, einigen Sie sich mit einem Käufer auf einen Preis und lassen Sie die neue Urkunde von einer Titelgesellschaft oder einem Notar für Immobilienrecht erstellen und eintragen. Der Verkaufserlös gehört Ihnen.
  • Einen empfohlenen Wiederverkaufspartner nutzen. Club Wyndham nennt Fidelity Real Estate und Timeshare Broker Associates als offizielle Wiederverkaufspartner; Eigentümer mit laufendem Darlehen werden dorthin verwiesen, damit das Darlehen aus dem Verkaufserlös getilgt werden kann.
  • Bei Certified Exit nachfragen. Ein Gespräch mit einem Certified-Exit-Spezialisten unter 855-312-9040 ist kostenlos. Eigentümern mit vollständig abbezahltem Darlehen kann eine freiwillige Rückgabe angeboten werden, wodurch das Eigentum ohne Zahlung an den Eigentümer an Wyndham zurückgeht. Wyndham nannte im September 2026 eine Bearbeitungszeit von rund 20 Wochen, und Eigentümer berichten, dass Annahmen zeitweise ausgesetzt werden.
  • Innerhalb der Familie übertragen. Über dasselbe Programm kann ein Eigentum kostenlos an ein direktes Familienmitglied übertragen werden.

Einen realistischen Preis ansetzen

Wiederverkaufspreise richten sich danach, was Käufer heute tatsächlich zahlen, und liegen meist deutlich unter dem ursprünglichen Kaufpreis beim Anbieter. Käufer bewerten einen Club-Wyndham-Vertrag danach, was sie tatsächlich erhalten – Punkte, Nutzungsjahr und Nebenkosten –, nicht nach den VIP-Extras, die beim Verkäufer verbleiben. Vergleichen Sie ähnliche Angebote und orientieren Sie sich am aktuellen Markt.

Zahlen Sie die Nebenkosten weiter, bis Sie schriftlich bestätigt bekommen, dass das Eigentum nicht mehr auf Ihren Namen läuft – das rät auch der von Wyndham empfohlene Wiederverkaufspartner.

So läuft der Verkauf ab, Schritt für Schritt

  1. Eigentumsunterlagen zusammenstellen

    Suchen Sie Ihre Vertrags- oder Mitgliedsnummer, eine Kopie der Urkunde, Ihre letzte Nebenkostenabrechnung, Ihre jährlichen Punkte und Ihr Nutzungsjahr heraus und prüfen Sie, ob noch ein Darlehen auf dem Vertrag lastet.

  2. Wyndham Cares anrufen

    Club Wyndham bittet Eigentümer, die ein Grundbuch-Eigentum verkaufen möchten, unter 866-434-9046 bei Wyndham Cares anzurufen, um zu erfahren, welche Optionen zur Verfügung stehen.

  3. Punkte inserieren

    Veröffentlichen Sie ein Inserat mit den Punkten, dem Nutzungsjahr, den Nebenkosten und Ihrem Wunschpreis. Bei BidMyTimeshare.com nehmen Käufer direkt mit Ihnen Kontakt auf, und Sie entscheiden selbst, welches Angebot Sie annehmen.

  4. Verkauf schriftlich vereinbaren

    Halten Sie im von beiden Seiten unterschriebenen Kaufvertrag den Preis fest, wer die 399-Dollar-Gebühr für den Eigentümerwechsel und die Kosten der Urkundenübertragung trägt, welche Punkte enthalten sind und wie der Zeitplan aussieht.

  5. Neue Urkunde eintragen lassen

    Wyndhams Title Services aktualisiert Urkunden nicht selbst: Eine Titelgesellschaft oder ein Notar für Immobilienrecht erstellt die geänderte Urkunde und lässt sie beim zuständigen County eintragen, in dem das Resort liegt. Die von Wyndham empfohlenen Wiederverkaufspartner geben an, dass üblicherweise eine lizenzierte Titelgesellschaft den Abschluss abwickelt, die Zahlungen verwaltet und die neue Urkunde einreicht.

  6. Übertragung bei Wyndham einreichen

    Laden Sie die neu eingetragene Urkunde über Wyndhams Online-Formular „WVR General – Complete Transfers“ hoch und geben Sie dabei die Vertrags- oder Mitgliedsnummer an. Für nicht grundbuchlich eingetragene Eigentumsformen gilt dasselbe Online-Formular, wobei Wyndhams Anleitung hierfür keine eingetragene Urkunde verlangt.

Vorsicht vor Wiederverkaufs- und Ausstiegsbetrug

Die US-Verbraucherschutzbehörde FTC warnt, dass Betrüger beim Wiederverkauf einen einfachen Verkauf garantieren oder behaupten, bereits einen Käufer gefunden zu haben, um den Eigentümer anschließend zu einer Vorauszahlung von mehreren Tausend US-Dollar zu bewegen (September 2025). Club Wyndham betont, niemals im Voraus Geld für Hilfe beim Ausstieg zu verlangen, und warnt vor Anrufern, die behaupten, ein interessierter Käufer warte bereits.

  • Melden Sie verdächtige Anrufe dem Scambusters-Team von Wyndham unter 866-515-6989 oder per E-Mail an [email protected].
  • Wyndham weist darauf hin, dass es einem Eigentümer, der einen auf Timeshare-Ausstiege spezialisierten Anwalt beauftragt hat, gesetzlich untersagt ist, direkt mit diesem Eigentümer an einer finanziellen Lösung zu arbeiten.
  • Suchen Sie den Firmennamen zusammen mit den Begriffen „scam“ oder „complaint“, bevor Sie zahlen oder etwas unterschreiben, und lassen Sie sich jedes Versprechen und jede Gebühr schriftlich bestätigen – so rät es die FTC.
  • Bei BidMyTimeshare.com zahlen Sie eine einmalige Gebühr, um Ihr Inserat zu veröffentlichen. Wir treten nicht mit Käufern für Sie in Kontakt, sind nicht am Verkauf beteiligt und versprechen keinen Verkaufserfolg Ihres Timeshares.

Bereit, Ihr Club-Wyndham-Timeshare zu verkaufen?

Inserieren Sie auf BidMyTimeshare.com für eine einmalige Inseratsgebühr ab $16.90. Sie legen den Preis fest, Käufer melden sich direkt bei Ihnen, und der volle Verkaufspreis gehört Ihnen – ohne Provision.

Inserat erstellenInserat von uns schreiben lassenWas ist mein Timeshare wert?

Häufige Fragen

Wie viel verlangt Wyndham für die Übertragung eines Club-Wyndham-Timeshares?

Die Hilfeseiten von Club Wyndham nennen eine Bearbeitungsgebühr von 399 US-Dollar für den Eigentümerwechsel. Die Titelgesellschaft, die die Urkunde erstellt und einträgt, berechnet separat: LT Transfers etwa verlangt 275–450 US-Dollar für die Dokumentenerstellung zuzüglich Porto und Eintragungsgebühren.

Kann ich nur einen Teil meiner Club-Wyndham-Punkte verkaufen?

Eigentümer berichten, dass die Punkte einer einzelnen Grundbuch- oder Trust-Urkunde nicht aufgeteilt und teilweise verkauft werden können, ein Eigentümer mit mehreren separaten Verträgen diese aber einzeln veräußern kann (Bericht von 2022). Wyndham gibt zudem an, dass separate Verträge nicht zu einem zusammengelegt werden können.

Erhält der Käufer meinen VIP-Status?

Nein. Wyndham gibt an, dass Punkte aus dem Weiterverkauf nicht für VIP-Vorteile, Club Pass, die Umwandlung in Wyndham Rewards oder PlusPartners genutzt werden können, und die höhere Wyndham-Rewards-Stufe erlischt mit dem Verkauf.

Kann Wyndham mein Timeshare zurücknehmen?

Möglicherweise, über das Programm Certified Exit – von Wyndham selbst getragen. Eigentümern mit vollständig abbezahltem Darlehen kann eine freiwillige Rückgabe angeboten werden, bei der das Eigentum ohne Zahlung an den Eigentümer an Wyndham zurückgeht; Eigentümer mit laufendem Darlehen werden an einen empfohlenen Wiederverkaufspartner oder eine Härtefallregelung verwiesen. Wyndham nannte im September 2026 eine Bearbeitungszeit von rund 20 Wochen, während Eigentümer berichten, dass die Option Anfang 2026 mehrere Monate lang nicht verfügbar war. Spezialisten erreichen Sie unter 855-312-9040.

Hat Wyndham ein Vorkaufsrecht?

Eigentümer berichten, dass nur manche Club-Wyndham-Access-Verträge ab etwa 2017 ein Vorkaufsrecht enthalten und dieses selten genutzt wird, auch wenn manche Makler es als allgemein üblich beschreiben. Fragen Sie bei Wyndham Cares nach den Bedingungen Ihres Vertrags.

Kann ich mein Wyndham-Timeshare an jeden übertragen oder nur an Familienangehörige?

Eigentümer berichten, dass manche Wyndham-Mitarbeiter am Telefon Verkäufern mitgeteilt haben, Übertragungen seien nur an direkte Familienangehörige möglich, während erfahrene Eigentümer darauf hinweisen, dass jeder willige Käufer eine Übertragung übernehmen kann und nur Vorteile aus dem ursprünglichen Direktkauf auf Familienübertragungen beschränkt sind (April 2026).

Quellen

Weitere Ratgeber

Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Gebühren und Regeln ändern sich: Lassen Sie sich das aktuelle Verfahren vor der Unterschrift schriftlich von Ihrem Resort oder Club bestätigen.