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Disney Vacation Club-Mitgliedschaft verkaufen

Sie können Ihre Disney Vacation Club-Mitgliedschaft privat verkaufen oder über einen zugelassenen Immobilienmakler anbieten: Disney selbst betreibt keine Verkaufsabteilung und macht keine Rückkaufangebote. Senden Sie den vollständig unterschriebenen Vertrag mindestens 30 Tage vor dem Vertragsabschluss an Disney, damit das Unternehmen über sein Vorkaufsrecht entscheiden kann. Branchenbeobachter berichteten für 2026 von einer Rückkaufquote zwischen 3,7 % und 15 % bei Resale-Verträgen. Für Verträge, die ab dem 1. Januar 2026 unterschrieben werden, fällt eine Contract Administration Fee von 500 US-Dollar an, und Resale-Punkte im Riviera Resort sowie bei einigen neueren Anlagen lassen sich nur im jeweiligen Heimresort einlösen.

Zuletzt geprüft: September 2026

Das Wichtigste

Contract Administration Fee
500 US-Dollar bei Resale-Verträgen, die ab dem 1. Januar 2026 unterschrieben werden
Vorkaufsrecht von Disney
Ja: Der unterschriebene Vertrag muss mindestens 30 Tage vor Vertragsabschluss bei Disney eingehen; Beobachter meldeten für 2026 einen Rückkauf von 3,7–15 % der Verträge
Was ein Resale-Käufer nicht erhält
Membership Extras; Resale-Punkte im Riviera Resort (ab 19. Januar 2019) lassen sich nur im Heimresort buchen, Makler nennen dieselbe Einschränkung für die Villas at Disneyland Hotel und die Cabins at Fort Wilderness
Teilverkauf von Punkten
Nicht möglich: Ein Vertrag gilt als unteilbares Eigentumsrecht, separate Verträge lassen sich jedoch getrennt verkaufen
Rückkaufprogramm des Unternehmens
Keines: Disney hat keine Verkaufsabteilung und macht keine Rückkaufangebote
Provision bei BidMyTimeshare.com
Keine: einmalige Inseratsgebühr, den vollen Verkaufserlös behalten Sie

Was Sie eigentlich verkaufen

Eine DVC-Mitgliedschaft ist ein eingetragenes Nutzungsrecht an einem Heimresort in den USA, und der Käufer übernimmt dasselbe Ablaufdatum der Mitgliedschaft wie Sie. Ihr Immobilienprofi bestätigt die Punktzahl anhand eines Vacation Points Activity Statement, das Sie beim Member Services anfordern oder das der Profi mit Ihrer schriftlichen Vollmacht einholt.

Disney bespricht eine Mitgliedschaft ausschließlich mit den Eigentümern selbst, deshalb benötigt ein Makler oder eine Abwicklungsstelle eine von Ihnen unterschriebene Vollmacht. Da es sich um ein eingetragenes Recht handelt, muss eine Titelgesellschaft oder ein Anwalt bei einem Eigentümerwechsel die neue Urkunde erstellen und eintragen lassen.

Was der Käufer beim Weiterverkauf bekommt

Gebankte, geliehene und auf dem Holding Account verbliebene Punkte gehen mit demselben Status auf die Mitgliedschaft des Käufers über, Reservation Points lassen sich jedoch nicht übertragen und verfallen. Sämtliche Reservierungen, einschließlich RCI-Tauschbuchungen, müssen vor dem Vertragsabschluss erledigt sein, denn Buchungen mit einem Datum nach dem Verkauf werden storniert.

Resale-Punkte im Disney's Riviera Resort (seit 19. Januar 2019) lassen sich nur im Heimresort einlösen, und Membership Extras stehen ausschließlich Direktkäufern zur Verfügung; Resale-Makler nennen dieselbe Einschränkung auch für die Villas at Disneyland Hotel und die Cabins at Fort Wilderness. Käufer kalkulieren solche Einschränkungen ein, beschreiben Sie deshalb Heimresort und Use Year möglichst genau.

Ihre Möglichkeiten

  • Privat verkaufen: Disney weist Mitglieder darauf hin, dass sie selbstständig einen Käufer finden können. Preis und Bedingungen vereinbaren Sie direkt, eine Titelgesellschaft oder ein Anwalt übernimmt die Abwicklung und die neue Urkunde.
  • Über einen zugelassenen Makler verkaufen: Disney empfiehlt ebenfalls, die Mitgliedschaft bei einem lizenzierten Immobilienmakler zu listen. Sie sind nicht verpflichtet, einen von Disney empfohlenen Makler zu beauftragen, und Disney rät ausdrücklich, einen lizenzierten Makler oder einen im jeweiligen Bundesstaat zugelassenen Anwalt hinzuzuziehen.
  • Kein Rückkauf durch Disney: Disney erklärt, keine Verkaufsabteilung für Mitglieder zu unterhalten und keine direkten Rückkaufangebote zu machen; das Unternehmen taucht auch nicht in der Liste der Entwickler der ARDA Coalition for Responsible Exit auf.

Preis und Zeitplan

Der Wiederverkaufspreis hängt vom Heimresort, der Punktzahl, dem Use Year und den verbleibenden Vertragsjahren ab; Käufer vergleichen ihn mit anderen Resale-Angeboten und mit Disneys Direktpreis. Orientieren Sie sich an vergleichbaren Angeboten für dasselbe Resort.

Halten Sie die Mitgliedschaft bis zum Vertragsabschluss aktiv: Alle laufenden Gebühren, Beiträge und ein eventuelles Darlehen müssen bis dahin vollständig beglichen sein. Die Abwicklungsstelle kann die meisten Vertragsabschlüsse postalisch erledigen, eine persönliche Anwesenheit ist also nicht nötig. Ein Makler rechnet mit rund 45 Tagen für einen Resale-Verkauf, einschließlich der 30-Tage-Frist für Disneys Entscheidung.

So läuft der Verkauf Schritt für Schritt ab

  1. Punktestand anfordern

    Bitten Sie Member Services um ein Vacation Points Activity Statement oder bevollmächtigen Sie Ihren Makler schriftlich dazu, und notieren Sie Heimresort, Use Year und Ablaufdatum.

  2. Käufer oder Makler finden

    Bewerben Sie Ihre Mitgliedschaft oder listen Sie sie bei einem zugelassenen Makler. Auf BidMyTimeshare.com melden sich Käufer direkt bei Ihnen, und Sie entscheiden, welches Angebot Sie annehmen.

  3. Kaufvertrag aufsetzen

    Disney verlangt, dass der Vertrag Kaufpreis, den Termin des Vertragsabschlusses sowie die Aufteilung von Abwicklungskosten, Eintragungsgebühren, laufenden Beiträgen, Anwaltskosten und einer eventuellen Maklerprovision festlegt. Käufer und Verkäufer müssen ihn beide unterschreiben.

  4. An Disney senden

    Schicken Sie den vollständig unterschriebenen Vertrag mindestens 30 Tage vor dem geplanten Vertragsabschluss per E-Mail an [email protected], damit Disney über sein Vorkaufsrecht entscheiden kann.

  5. Abschluss, wenn Disney verzichtet

    Der Verkauf schließt zu den vereinbarten Bedingungen ab. Alle laufenden Beiträge, Gebühren und ein eventuelles Darlehen werden bei Vertragsabschluss vollständig beglichen, und die Titelgesellschaft oder der Anwalt trägt die neue Urkunde ein.

  6. Wenn Disney selbst kauft

    Übt Disney sein Vorkaufsrecht aus, wird das Unternehmen zu denselben Bedingungen und zum selben Termin zum Käufer, wickelt den Abschluss selbst ab und zahlt eine im Vertrag festgelegte Maklerprovision über die Abrechnung.

Vorsicht vor Resale-Betrug

Die US-Verbraucherschutzbehörde FTC warnt, dass Betrüger beim Weiterverkauf einen schnellen Erfolg versprechen oder behaupten, bereits einen Käufer zu haben, um dann vom Eigentümer eine Vorauszahlung in Höhe mehrerer Tausend Dollar zu verlangen (Stand September 2025). Disney selbst erklärt, keine Verkaufsabteilung zu unterhalten und keine direkten Rückkaufangebote zu machen – seien Sie also misstrauisch, wenn sich jemand angeblich im Auftrag von Disney meldet. Disney betont zudem, mit keiner Vermietungsplattform Dritter zusammenzuarbeiten.

  • Überprüfen Sie jedes Angebot, das sich auf Disney beruft, telefonisch unter (800) 782-6767 oder bei der Membership Administration unter (800) 800-9800, Option 2.
  • Unterschreiben Sie eine Vollmacht nur für einen Makler oder eine Abwicklungsstelle, die Sie selbst ausgewählt haben.
  • Recherchieren Sie den Firmennamen zusammen mit Begriffen wie 'scam' oder 'complaint', bevor Sie zahlen oder etwas unterschreiben, und lassen Sie sich jede Zusage und Gebühr schriftlich geben, wie es die FTC empfiehlt.
  • Auf BidMyTimeshare.com zahlen Sie eine einmalige Gebühr, um Ihr Inserat zu veröffentlichen. Wir vermitteln keine Käufer, sind nicht am Verkauf beteiligt und versprechen keinen Verkaufserfolg.

Bereit, Ihr Disney Vacation Club-Mitgliedschaft zu verkaufen?

Inserieren Sie auf BidMyTimeshare.com für eine einmalige Inseratsgebühr ab $16.90. Sie legen den Preis fest, Käufer melden sich direkt bei Ihnen, und der volle Verkaufspreis gehört Ihnen – ohne Provision.

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Häufige Fragen

Kann ich nur einen Teil meiner DVC-Punkte verkaufen?

Nein. Laut Disney gilt ein Vertrag als unteilbares Eigentumsrecht, sodass ein Teilverkauf nicht möglich ist. Besitzen Sie mehrere separate Verträge, können Sie diese aber getrennt verkaufen.

Was passiert mit gebankten und geliehenen Punkten beim Verkauf?

Gebankte, geliehene und auf dem Holding Account verbliebene Punkte gehen mit demselben Status auf den Käufer über. Reservation Points lassen sich nicht übertragen und verfallen, und Buchungen nach dem Verkaufsdatum werden storniert – schließen Sie diese also vor dem Vertragsabschluss ab.

Kauft Disney Resale-Verträge zurück?

Nur über sein Vorkaufsrecht: Übt Disney es aus, kauft das Unternehmen den Vertrag zu denselben Bedingungen wie Ihr Käufer. Branchenbeobachter meldeten für 2026 eine Quote von 3,7 bis 15 % der Resale-Verträge. Direkte Rückkaufangebote macht Disney nicht.

Welche Gebühr erhebt Disney beim Weiterverkauf?

Disney berechnet eine Contract Administration Fee von 500 US-Dollar bei Resale-Verträgen, die ab dem 1. Januar 2026 unterschrieben werden. Abwicklungskosten, Eintragungsgebühren und eine eventuelle Provision teilen sich die Parteien gemäß Vertrag.

Muss ich beim Vertragsabschluss persönlich anwesend sein?

Nein. Disney erklärt, dass die Abwicklungsstelle die meisten Vertragsabschlüsse postalisch erledigen kann. Halten Sie die Mitgliedschaft bis dahin aktiv.

Wie lange dauert ein DVC-Weiterverkauf?

Ein Makler rechnet mit rund 45 Tagen, darin enthalten sind die 30 Tage, die Disney nach Eingang des unterschriebenen Vertrags für die Entscheidung über sein Vorkaufsrecht benötigt.

Quellen

Weitere Ratgeber

Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Gebühren und Regeln ändern sich: Lassen Sie sich das aktuelle Verfahren vor der Unterschrift schriftlich von Ihrem Resort oder Club bestätigen.