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Westgate-Timeshare verkaufen: So gehen Sie vor

Sie können Ihr Westgate-Timeshare privat oder über einen Immobilienmakler verkaufen. Westgate betont, kein formelles Rückkauf- oder Wiederverkaufsprogramm zu unterhalten, und arbeitet nach eigenen Angaben nie direkt mit externen Käufern oder Vermittlern zusammen. Eine Resale-Firma veranschlagt für die Übertragung rund 500 US-Dollar und mindestens 12 Wochen Bearbeitungszeit. Zudem besitzt Westgate ein Vorkaufsrecht, das laut Eigentümerberichten gelegentlich genutzt wird. Über das Legacy Program kann Westgate qualifizierte Eigentumsanteile zurücknehmen oder innerhalb der Familie übertragen – Eigentümer berichten allerdings von Deed-back-Gebühren zwischen 2.500 und 3.000 US-Dollar in den Jahren 2023 und 2024.

Zuletzt geprüft: September 2026

Das Wichtigste

Übertragungsgebühr
Rund 500 US-Dollar (Resale-Firma, 2025)
Vorkaufsrecht
Ja, wird gelegentlich genutzt (Eigentümerberichte)
Einschränkungen für Resale-Eigentümer
Eigentümer berichten von einem 60-Tage-Buchungsfenster (bei manchen Urkunden 30 Tage) sowie einer internen Tauschgebühr von 700 US-Dollar gegenüber 169 US-Dollar für Direktkäufer
Ausstiegsprogramm des Unternehmens
Legacy Program nach Prüfung der Zulassungsvoraussetzungen; Eigentümer berichten von Gebühren zwischen 2.500 und 3.000 US-Dollar (2023–2024)
Typische Übertragungsdauer
12 Wochen oder mehr (Resale-Firma)
Provision bei BidMyTimeshare.com
Keine: Sie zahlen eine einmalige Inseratsgebühr und behalten den vollen Verkaufserlös

Was Sie eigentlich verkaufen

Westgate verkauft feste und flexible Wochen in Resorts wie Westgate Lakes und Westgate Town Center in Orlando. Ein lizenzierter Resale-Makler prüft bei der Bewertung eines Westgate-Verkaufs das Resort, ob es sich um eine feste oder floatende Woche handelt, sowie weitere Vertragsdetails – halten Sie daher Ihre Urkunde und Ihre Kontonummer bereit; auch das Kontaktformular des Legacy Program fragt nach der Kontonummer.

Westgate selbst nennt die Kosten der Urkundenabwicklung (Title Company) sowie die Differenz zwischen Marktwert und wahrgenommenem Wert als Punkte, die man vor einem Verkauf abwägen sollte.

Was ein Resale-Käufer tatsächlich bekommt

Eigentümer berichten, dass Resale-Käufer nur ein Buchungsfenster von 60 Tagen erhalten (bei manchen Urkunden 30 Tage) und eine interne Tauschgebühr von 700 US-Dollar zahlen – gegenüber 169 US-Dollar bei Käufern, die direkt bei Westgate erworben haben. Käufer kalkulieren diese Einschränkungen ein, beschreiben Sie Woche und Resort daher genau und wahrheitsgemäß.

Ihre Möglichkeiten

  • Privat verkaufen oder mit Makler: Westgate rät, den Verkauf am besten über einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler abzuwickeln, wobei ein lizenzierter Resale-Makler bestätigt, dass Westgate sämtliche Übertragungen selbst verwaltet. Westgate betont, niemals direkt mit externen Käufern, Vermittlern oder Resale-Spezialisten zusammenzuarbeiten.
  • Fragen Sie zuerst nach dem Legacy Program: Westgate bezeichnet es als die einzige vom Unternehmen garantierte Ausstiegsoption. Sie umfasst die Rückgabe an Westgate, Beratung zum Wiederverkauf sowie Übertragungen an Familie, Freunde oder Bekannte – für qualifizierte Eigentumsanteile nach einer Prüfung, die Zahlungshistorie, laufende Gebühren, das Erreichen des 'Lebenszyklusendes' des Eigentums sowie nachgewiesene finanzielle Notlagen berücksichtigen kann. Kontakt: 800-351-0461 (Montag bis Freitag, 9 bis 17 Uhr Eastern Time) oder [email protected].
  • Kennen Sie die Kosten des Legacy Program: Eigentümer berichten, dass die Deed-back-Gebühr von 750 US-Dollar im Jahr 2018 auf 2.500 bis 3.000 US-Dollar in den Jahren 2023 und 2024 gestiegen ist. Der Ablauf wird so beschrieben: telefonische Einigung über die Rückgabe, Zahlung der Gebühr sowie Unterzeichnung, notarielle Beglaubigung und Rücksendung eines Quit-Claim-Deed-Pakets (Bericht von Dezember 2023). Eine Bundesgerichtsentscheidung aus dem Jahr 2024, zusammengefasst von Jura-Professorin Rebecca Tushnet, beschreibt, dass Westgate nach eigenem Ermessen nur abbezahlte oder geerbte Timeshares zurücknimmt und von Eigentümern verlangt, eidesstattlich zu versichern, nicht mit einer Exit-Firma, einem Anwalt oder einer Kanzlei zusammengearbeitet zu haben.
  • Übertragung an eine Ihnen bekannte Person: Sobald Westgate eine Übertragung genehmigt hat, wird eine Quit-Claim-Urkunde unterzeichnet und notariell beglaubigt. Im Februar 2023 berichteten Eigentümer, Legacy-Mitarbeiter hätten erklärt, ein Eigentum könne nur an Verwandte übertragen werden, während der Administrator der Timeshare Users Group entgegnete, Eigentümer könnten ihr Timeshare an jede beliebige Person verkaufen oder verschenken – die Abschlusskosten seien dabei zu tragen.

Einen realistischen Preis festlegen

Resale-Preise richten sich danach, was Käufer heute tatsächlich zu zahlen bereit sind, und liegen deutlich unter den Direktpreisen von Westgate. Vergleichen Sie ähnliche Wochen im selben Resort, berücksichtigen Sie die Einschränkungen für Resale-Buchungen und orientieren Sie sich am Markt statt am eigenen Kaufpreis.

So läuft der Verkauf Schritt für Schritt ab

  1. Unterlagen zusammenstellen

    Suchen Sie Ihre Westgate-Kontonummer, Ihre Urkunde, Angaben zu Resort und Einheit sowie die Information heraus, ob Ihre Woche fest oder floatend ist.

  2. Legacy Program kontaktieren

    Westgate empfiehlt Eigentümern, zunächst das Legacy Program anzurufen, um zu klären, ob ein Ausstieg möglich ist, und welche Regeln für die Übertragung ihres Eigentums gelten.

  3. Ihre Woche inserieren

    Veröffentlichen Sie ein Inserat mit Angaben zu Resort, Woche oder Saison, Einheit und Preisvorstellung. Bei BidMyTimeshare.com nehmen Käufer direkt mit Ihnen Kontakt auf, und Sie entscheiden selbst, welches Angebot Sie annehmen.

  4. Verkauf schriftlich vereinbaren

    Halten Sie Preis, Zuständigkeit für Übertragungsgebühr und Kosten der Urkundenabwicklung sowie den Zeitplan in einem Kaufvertrag fest, und berücksichtigen Sie das Vorkaufsrecht von Westgate.

  5. Übertragung über Westgate abwickeln

    Westgate wickelt die Übertragung selbst ab und kann dabei sein Vorkaufsrecht ausüben. Eine Resale-Firma veranschlagt für eine Westgate-Übertragung rund 500 US-Dollar und mindestens 12 Wochen.

  6. Quit-Claim-Urkunde unterzeichnen

    Sobald Westgate die Übertragung genehmigt hat, wird die Quit-Claim-Urkunde unterschrieben und notariell beglaubigt. Bewahren Sie Kopien von Vertrag und Urkunde auf.

Vorsicht vor Resale-, Übertragungs- und Ausstiegs-Betrug

Die US-Verbraucherschutzbehörde Federal Trade Commission warnt: Betrüger versprechen einen einfachen Verkauf oder behaupten, bereits einen Käufer gefunden zu haben, um dann eine Vorauszahlung in Höhe mehrerer tausend Dollar zu verlangen (Stand September 2025). Westgate selbst warnt vor externen 'Transfer-', 'Relief-' und 'Exit'-Firmen, beschreibt Betrugsmaschen, bei denen 3.000 bis 5.000 US-Dollar für eine angebliche 'Übertragung' verlangt werden – oft an eine Briefkastenfirma –, sowie Anrufer, die sich als Mitarbeiter der Generalstaatsanwaltschaft oder der FTC ausgeben und 500 bis 6.000 US-Dollar oder mehr als angebliche 'Bearbeitungsgebühr' fordern.

  • Westgate rät Eigentümern, misstrauisch zu sein bei Firmen, die im Voraus Geld für eine Vertragsauflösung verlangen, zum Zahlungsstopp raten, nach Zugangsdaten für Online-Konten fragen, einen Verkauf innerhalb einer festen Frist garantieren oder anbieten, ein bereits abbezahltes Eigentum an Dritte zu übertragen.
  • Melden Sie Resale-Betrug der zuständigen Immobilienaufsicht Ihres Bundesstaates, der FTC unter 1-877-FTC-HELP, der Generalstaatsanwaltschaft Ihres Bundesstaates oder dem Better Business Bureau – so empfiehlt es auch Westgate.
  • Bevor Sie zahlen oder unterschreiben, suchen Sie den Firmennamen zusammen mit den Begriffen 'scam' oder 'complaint' und lassen Sie sich jedes Versprechen und jede Gebühr schriftlich bestätigen – das rät auch die FTC.
  • Bei BidMyTimeshare.com zahlen Sie eine einmalige Gebühr für die Veröffentlichung Ihres Inserats. Wir übernehmen nicht den Kontakt zu Käufern, sind nicht am Verkauf beteiligt und garantieren nicht, dass Ihr Timeshare verkauft wird.

Bereit, Ihr Westgate-Timeshare zu verkaufen?

Inserieren Sie auf BidMyTimeshare.com für eine einmalige Inseratsgebühr ab $16.90. Sie legen den Preis fest, Käufer melden sich direkt bei Ihnen, und der volle Verkaufspreis gehört Ihnen – ohne Provision.

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Häufige Fragen

Kauft Westgate mein Timeshare zurück?

Westgate erklärt, kein formelles Rückkauf- oder Wiederverkaufsprogramm anzubieten. Über das Legacy Program können qualifizierte Eigentumsanteile nach einer Prüfung zurückgenommen werden, wobei Eigentümer für 2023 und 2024 Gebühren von 2.500 bis 3.000 US-Dollar berichten.

Was kostet eine Übertragung bei Westgate?

Eine Resale-Firma nennt rund 500 US-Dollar für eine Westgate-Übertragung, hinzu kommen separate Kosten der Urkundenabwicklung. Legen Sie im Kaufvertrag fest, wer welche Kosten trägt.

Hat Westgate ein Vorkaufsrecht?

Ja. Westgate hält ein Vorkaufsrecht, das nach Aussagen von Eigentümern gelegentlich ausgeübt wird.

Kann ich mein Westgate-Timeshare an einen Freund übertragen?

Das Legacy Program von Westgate deckt Übertragungen an Familie, Freunde oder Bekannte ab, die mit einer unterschriebenen und notariell beglaubigten Quit-Claim-Urkunde abgeschlossen werden, sobald Westgate die Übertragung genehmigt hat. Eigentümer berichteten jedoch, dass Legacy-Mitarbeiter Übertragungen nur an Verwandte erlaubten – lassen Sie sich die Antwort für Ihr Eigentum daher schriftlich geben.

Wie lange dauert der Verkauf eines Westgate-Timeshares?

Wie schnell sich ein Käufer findet, hängt vom Preis und vom Resort ab. Ist ein Käufer gefunden, veranschlagt eine Resale-Firma für die eigentliche Übertragung 12 Wochen oder mehr.

Was verliert ein Resale-Käufer gegenüber einem Direktkäufer?

Eigentümer berichten, dass Resale-Käufer nur ein Buchungsfenster von 60 Tagen erhalten (bei manchen Urkunden 30 Tage) und eine interne Tauschgebühr von 700 US-Dollar zahlen, gegenüber 169 US-Dollar bei Direktkäufern.

Quellen

Weitere Ratgeber

Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Gebühren und Regeln ändern sich: Lassen Sie sich das aktuelle Verfahren vor der Unterschrift schriftlich von Ihrem Resort oder Club bestätigen.