Cómo vender una multipropiedad en Anfi del Mar
Sí, puede vender su semana de Anfi de forma privada, buscando usted mismo al comprador. Según el club independiente de propietarios de Anfi, la empresa cobra 700 € en concepto de gastos de cambio de titularidad, que suelen repartirse a partes iguales entre comprador y vendedor. La propia página de reventas de Anfi advierte de que las semanas compradas a un particular no incluyen la afiliación a Anfi Vacation Club, los intercambios en Club o en RCI, ni el programa de alquiler. Anfi no publica ningún programa de recompra y, según el reglamento de Club Gran Anfi, puede quedarse ella misma con la semana en los 15 días siguientes a que se le notifique la venta.
Última revisión: septiembre de 2026
Datos clave
- Gastos de cambio de titularidad
- 700 €, normalmente repartidos al 50 % entre comprador y vendedor (club independiente de propietarios de Anfi)
- Derecho de tanteo de Anfi
- Reglamento de Club Gran Anfi (2008): Anfi Sales dispone de 15 días para comprar en las condiciones que usted notifique
- Lo que no recibe un comprador privado
- Afiliación a Anfi Vacation Club, intercambios en Club o RCI, programa de alquiler, ahorro o semanas adicionales, mejoras y descuentos AVC
- Antes del traspaso
- Debe estar abonado por completo el precio de compra y las cuotas de mantenimiento facturadas
- Recompra por parte de la empresa
- No existe ningún programa; el club de propietarios señala que Anfi recompra ocasionalmente semanas fijas en apartamentos muy solicitados, por una fracción del precio original
- Comisión en BidMyTimeshare.com
- Ninguna: se paga una única cuota por publicar el anuncio y usted se queda con el importe íntegro de la venta
Qué es exactamente lo que vende
Según las preguntas frecuentes de Anfi, su multipropiedad consiste en el derecho de uso de un alojamiento vacacional durante 50 años, prorrogable. El reglamento de Club Gran Anfi define cada semana como un derecho real conforme a la Ley 42/1998 de aprovechamiento por turno, transmisible por cualquier medio admitido en derecho español, mientras que las afiliaciones a Anfi Beach Club se acreditan mediante certificados de socio, con la propiedad en manos de un fiduciario independiente en virtud de una escritura de fideicomiso de 1992.
Compruebe si su semana es fija o flotante. El Anfi UK Members' Club, club independiente de propietarios, indica que las semanas fijas de Anfi tienen mercado de reventa, mientras que las flotantes resultan muy difíciles de vender, en parte porque Anfi no permite que los propietarios que compran de segunda mano se incorporen a Anfi Vacation Club.
Qué obtiene realmente el comprador privado
La página de reventas de Anfi enumera lo que una afiliación comprada a un particular no incluye: la pertenencia a Anfi Vacation Club, los intercambios de semanas en Club o en RCI, el programa de alquiler, la posibilidad de ahorrar semanas para años posteriores, reservar o comprar semanas extra, las ofertas estacionales 2x1, las mejoras según lo ya pagado y los descuentos en servicios de AVC. Tampoco pueden acogerse al Owner Referral Programme de Anfi los propietarios que compraron de reventa.
Lo que sí recibe el comprador es la semana en sí. Anfi declara no asumir responsabilidad alguna por las compras de reventa, los pagos ni la documentación fraudulenta, de modo que el comprador espera del vendedor unos papeles en regla, y un anuncio bien documentado se vende con más facilidad.
Sus opciones
- Venderla de forma privada. Anuncie la semana, acuerde el precio con el comprador y formalice el traspaso en el certificado de socio. Anfi recomienda a quienes se planteen vender que se pongan primero en contacto con su Departamento de Atención al Cliente.
- Preguntar si Anfi la recompra. El club de propietarios señala que Anfi no tiene una política general de recompra, pero recompra en ocasiones semanas fijas o semanas en apartamentos muy solicitados, normalmente por una fracción del precio de compra original.
- Devolverla sin más. Ese mismo club de propietarios apunta que, si Anfi no quiere recomprar la semana, la única alternativa a emprender acciones legales puede ser devolverla a Anfi sin recibir pago alguno.
Fijar un precio realista
El Centro Europeo del Consumidor en Austria advirtió en 2023 de que revender derechos vacacionales en Canarias suele ser posible en teoría, pero extremadamente difícil en la práctica. Fije el precio comparando con otros anuncios de reventa, no con los precios de venta de Anfi, y tenga presente que el comprador privado no recibe las ventajas de Anfi Vacation Club.
Las semanas de invierno y las semanas fijas en apartamentos populares despiertan más interés. Un precio ajustado y una descripción completa del club, el apartamento, la semana y las cuotas marcan la diferencia.
Cómo se desarrolla la venta, paso a paso
Revise lo que tiene
Localice su certificado de socio y anote el club (por ejemplo Club Gran Anfi o Anfi Beach Club), el apartamento, si la semana es fija o flotante, y la cuota anual de mantenimiento.
Ponga las cuentas al día
El reglamento de Club Gran Anfi solo permite la venta una vez abonado íntegramente el precio de compra original, y no se emite un nuevo certificado si el vendedor tiene cuotas de mantenimiento facturadas y pendientes. Anfi Beach Club exige liquidar las deudas del vendedor hasta la fecha del traspaso.
Contacte con Anfi y publique su anuncio
Pregunte al Departamento de Atención al Cliente de Anfi por el procedimiento de traspaso vigente y publique después un anuncio con el club, el apartamento, la semana y el precio que pide. En BidMyTimeshare.com los compradores le contactan directamente y es usted quien decide qué oferta acepta.
Notifique la venta a Anfi
Según el reglamento de Club Gran Anfi, debe enviar a Anfi Sales una notificación fehaciente con los derechos, el precio, el nombre del comprador y las condiciones de pago. Anfi dispone de 15 días para comprar en esas mismas condiciones; si no lo hace, puede vender a ese comprador en los mismos términos dentro de los tres meses siguientes.
Firme el traspaso en el certificado
En Club Gran Anfi, vendedor y comprador firman las Terms of Transfer impresas al dorso del certificado de socio, con las firmas legitimadas ante notario. En Anfi Beach Club, ambos firman el Form of Surrender and Request for Transfer que figura en el certificado.
Envíe el certificado junto con el pago
Remita a Anfi el certificado firmado, la documentación acreditativa del traspaso y el importe correspondiente, para que se expida un nuevo certificado a nombre del comprador; según los estatutos de Anfi Beach Club, en un plazo de 28 días desde la recepción de la documentación y el pago.
Multipropiedades Anfi del Mar en venta en BidMyTimeshare.com
Club Monte Anfi, Spain Week 19 Vacation Ownership
$5,500
Anfi del Mar Gran Canaria, Gran Canaria – 2BR Week 7
$12,000
Anfi del Mar, Costa del Sol – 2BR Week 26
$11,000
Club Monte Anfi, Spain – RCI Points Vacation Ownership Membership
$8,800
Club Monte Anfi, 2 Bedroom Week 27 Vacation Ownership
$12,198
Club Monte Anfi
$15,400
Cuidado con el fraude en la reventa
Anfi publica en su página de reventas casos reales de fraude. Un socio pagó a un supuesto agente de ventas 18.000 € en concepto de 'gastos administrativos' a cambio de una venta prometida de tres semanas por 65.000 €, y nunca volvió a saber de él. A otros propietarios se les pidió pagar unos 3.240 € por una inscripción en el 'Registro de la Propiedad', abonar documentación falsificada del ayuntamiento, o adelantar cuotas de 'administración' de alrededor de 1.000 € o más antes de una venta que nunca llegó a producirse.
- Anfi asegura no contar con revendedores autorizados y no compartir nunca los datos de sus propietarios con terceros sin consentimiento; denuncie a quien le llame diciendo trabajar con Anfi ante su departamento de atención al cliente.
- Desconfíe de quien le pida viajar hasta el sur de España para firmar una venta: Anfi describe casos de propietarios que llegaron y se encontraron con que el comprador había desaparecido, ofreciéndoles a cambio una nueva multipropiedad.
- Anfi advierte de que ciertos anuncios que ofrecen semanas suyas a precio de ganga pueden dar a entender falsamente que la semana de reventa incluye todas las ventajas de la afiliación completa, y relata el caso de un comprador que pagó a un 'agente' por una semana que su propietario real nunca había puesto a la venta.
- En BidMyTimeshare.com usted paga una única cuota por publicar su anuncio. No gestionamos el contacto con los compradores en su nombre, no intervenimos en la venta ni garantizamos que su semana vaya a venderse.
¿Listo para vender su multipropiedad en Anfi?
Anúnciela en BidMyTimeshare.com por una tarifa única de anuncio desde $16.90. Usted fija el precio, los compradores le contactan directamente y se queda con el precio de venta íntegro, sin comisión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta el cambio de titularidad en Anfi?
Según el club independiente de propietarios de Anfi, la empresa cobra 700 € por el cambio de titularidad desde septiembre de 2011, normalmente repartidos a partes iguales entre comprador y vendedor.
¿El comprador de una semana de reventa de Anfi obtiene Anfi Vacation Club?
No. La página de reventas de Anfi indica que las afiliaciones compradas a un particular no incluyen la pertenencia a Anfi Vacation Club, los intercambios en Club o RCI, el programa de alquiler ni el resto de ventajas de AVC.
¿Me recomprará Anfi mi semana?
Anfi no publica ningún programa de recompra. El club de propietarios señala que Anfi recompra ocasionalmente semanas fijas o semanas en apartamentos muy solicitados, normalmente por una fracción del precio de compra original.
¿Puede Anfi impedir mi venta?
Anfi no puede impedirla, pero sí puede ocupar el lugar del comprador. Según el reglamento de Club Gran Anfi (edición de 2008), Anfi Sales dispone de 15 días tras su notificación para comprar la semana en las mismas condiciones; si no lo hace, puede vender a su comprador en esos términos dentro de los tres meses siguientes.
¿Necesito acudir a un notario?
En Club Gran Anfi, sí: vendedor y comprador firman las Terms of Transfer al dorso del certificado de socio, y las firmas quedan legitimadas ante notario.
¿Cuánto dura una multipropiedad de Anfi?
Según las preguntas frecuentes de Anfi, su multipropiedad consiste en el derecho de uso de un alojamiento vacacional durante 50 años, prorrogable.
Fuentes
- Anfi – resales (privately purchased membership, resale frauds) (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Anfi – resale comparison (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Anfi – membership FAQs (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Anfi Vacation Club – advantages (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Club Gran Anfi – rules and regulations (Sept 2008 edition) — Fuente de la marca
- Anfi Beach Club – constitution and deed of trust (copy hosted by the Anfi UK Members' Club) (1992, undated copy) — Fuente de la marca
- European Consumer Centre Austria – warning about timeshare rip-off in the Canary Islands (May 2023) — Autoridad de consumo
- Anfi UK Members' Club – resales (accessed Sept 2026) — Testimonio de propietarios
- Anfi UK Members' Club – buying a timeshare at Anfi? (undated) — Testimonio de propietarios
Más guías
Información general, no asesoramiento jurídico. Las tasas y las normas cambian: pida al complejo o al club que le confirme por escrito el procedimiento vigente antes de firmar.