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Cómo vender una membresía de Disney Vacation Club

Puede vender su membresía de Disney Vacation Club por su cuenta o a través de un agente inmobiliario colegiado: Disney no tiene departamento de reventa ni hace ofertas de recompra. Envíe el contrato firmado a Disney al menos 30 días antes del cierre para que decida si ejerce su derecho de tanteo; según los seguimientos del mercado de reventa, Disney recompró entre el 3,7% y el 15% de los contratos de reventa en 2026. Los contratos de reventa firmados a partir del 1 de enero de 2026 llevan una tasa de administración de contrato de 500 dólares, y los puntos de reventa en Riviera y algunos resorts más recientes solo pueden reservarse en su resort de origen.

Última revisión: Septiembre de 2026

Datos clave

Tasa de administración de contrato
500 $ en contratos de reventa firmados a partir del 1 de enero de 2026
Derecho de tanteo
Sí: el contrato firmado debe llegar a Disney al menos 30 días antes del cierre; los seguimientos del mercado indicaron entre un 3,7% y un 15% de recompras en 2026
Lo que no recibe el comprador de reventa
Membership Extras; los puntos de reventa en Riviera (desde el 19 de enero de 2019) solo se reservan en el resort de origen, y los agentes aplican la misma restricción a las Villas del Disneyland Hotel y a las Cabins de Fort Wilderness
Vender parte de sus puntos
No es posible: cada contrato es un derecho inmobiliario indivisible, aunque contratos distintos sí pueden venderse por separado
Programa de salida de la empresa
No existe: Disney no tiene departamento de reventa ni hace ofertas de recompra
Comisión en BidMyTimeshare.com
Ninguna: se paga una tasa única de publicación y usted conserva el precio de venta íntegro

Qué está vendiendo exactamente

Una membresía de DVC es un derecho inmobiliario inscrito sobre un resort de origen, y el comprador hereda la misma fecha de caducidad de la membresía. Su profesional inmobiliario confirma el número de puntos mediante un Vacation Points Activity Statement, que usted solicita a Member Services o que el propio profesional obtiene si le autoriza por escrito.

Disney solo trata la membresía con sus propietarios, así que un agente o gestor de cierre necesita una carta de autorización firmada por usted. Al tratarse de un derecho inscrito, una empresa de títulos o un abogado debe preparar e inscribir la nueva escritura cuando cambian los titulares.

Qué recibe el comprador de reventa

Los puntos acumulados, tomados en préstamo o en Holding Account que queden en el momento del cierre pasan al comprador con el mismo estado, pero los Reservation Points no son transferibles y caducan. Todas las reservas de la membresía, incluidas las de intercambio con RCI, deben completarse antes del cierre, porque las reservas con fecha posterior a la venta se cancelan.

Los puntos de reventa del Disney's Riviera Resort (desde el 19 de enero de 2019) solo pueden usarse en su propio resort, y los Membership Extras quedan reservados a los compradores directos; los agentes de reventa señalan la misma restricción para las Villas del Disneyland Hotel y las Cabins de Fort Wilderness. Los compradores tienen en cuenta estas limitaciones al valorar la oferta, así que describa con precisión su resort de origen y su use year.

Sus opciones

  • Vender de forma privada. Disney indica a sus miembros que pueden buscar comprador por su cuenta: usted pacta el precio y una empresa de títulos o un abogado se encarga del cierre y de la nueva escritura.
  • Vender a través de un agente colegiado. Disney también indica a sus miembros que anuncien la membresía con un agente inmobiliario con licencia. No es necesario acudir a ningún agente recomendado por Disney, aunque la propia empresa insiste en consultar con un agente colegiado o un abogado con licencia en el estado donde se encuentra el resort.
  • No existe recompra. Disney afirma no disponer de un departamento de reventa que ayude a los miembros a vender, ni hace ofertas directas de recompra, y no figura entre los promotores incluidos en la Coalition for Responsible Exit de ARDA.

Precio y plazos

El precio de reventa depende del resort de origen, del número de puntos, del use year y de los años que quedan de contrato, y los compradores lo comparan con otros contratos de reventa y con el precio directo de Disney. Fije el precio comparándolo con anuncios similares del mismo resort.

Mantenga la membresía al día hasta que se haya producido el cierre: todas las cuotas, gastos y cualquier préstamo pendiente deben quedar liquidados en ese momento. El gestor del cierre puede tramitar la mayoría de las operaciones por correo, así que no necesita estar presente. Un agente calcula unos 45 días para una reventa, incluido el plazo de 30 días que Disney se reserva.

Cómo se desarrolla la venta, paso a paso

  1. Solicite su extracto de puntos

    Pida a Member Services un Vacation Points Activity Statement, o autorice por escrito a su agente para obtenerlo, y anote su resort de origen, su use year y la fecha de caducidad.

  2. Busque comprador o agente

    Anuncie su membresía o publíquela con un agente colegiado. En BidMyTimeshare.com los compradores contactan directamente con usted, y es usted quien decide qué oferta aceptar.

  3. Redacte el contrato de reventa

    Disney exige que el contrato indique el precio de venta, la fecha de cierre y quién asume los gastos de cierre, las tasas de inscripción, las cuotas anuales, los honorarios de abogado y cualquier comisión inmobiliaria. Debe firmarlo tanto el comprador como el vendedor.

  4. Envíelo a Disney

    Remita el contrato firmado por todas las partes a [email protected] al menos 30 días antes del cierre previsto, para que Disney pueda decidir si ejerce su derecho de tanteo.

  5. Cierre si Disney renuncia a su derecho

    La venta se cierra en los términos acordados. Todas las cuotas, gastos y cualquier préstamo pendiente se liquidan en el momento del cierre, y la empresa de títulos o el abogado inscribe la nueva escritura.

  6. Si Disney decide comprarla

    Si Disney ejerce su derecho, se convierte en el comprador en los mismos términos y con la misma fecha de cierre, gestiona el cierre por sí mismo y abona cualquier comisión de agente prevista en el contrato a través del documento de liquidación.

Cómo evitar estafas en la reventa

La Federal Trade Commission de Estados Unidos advierte de que los estafadores de reventa garantizan una venta rápida o aseguran tener ya un comprador, y después piden al propietario que pague miles de dólares por adelantado (septiembre de 2025). Disney afirma no tener departamento de reventa ni hacer ofertas directas de recompra, así que desconfíe de cualquiera que le llame diciendo actuar en nombre de Disney. Disney también aclara que no está vinculada a ninguna web de alquiler de terceros.

  • Verifique cualquier oferta que mencione a Disney llamando a Disney al (800) 782-6767, o a Membership Administration al (800) 800-9800, opción 2.
  • Firme una carta de autorización únicamente para un agente o gestor de cierre elegido por usted mismo.
  • Antes de pagar o firmar nada, busque el nombre de la empresa junto a palabras como 'scam' o 'complaint' y exija por escrito cada promesa y cada gasto, tal como recomienda la FTC.
  • En BidMyTimeshare.com usted paga una tasa única por publicar su anuncio. No negociamos con los compradores en su nombre, no intervenimos en la venta ni garantizamos que su membresía se venda.

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Preguntas frecuentes

¿Puedo vender solo una parte de mis puntos DVC?

No. Disney establece que cada contrato es un derecho inmobiliario indivisible, por lo que no puede vender parte de sus puntos. Si es titular de varios contratos independientes, sí puede venderlos por separado.

¿Qué ocurre con mis puntos acumulados o tomados en préstamo al vender?

Los puntos acumulados, tomados en préstamo o en Holding Account que queden en el momento del cierre pasan al comprador con el mismo estado. Los Reservation Points no son transferibles y caducan, y las reservas con fecha posterior a la venta se cancelan, así que complételas antes del cierre.

¿Disney recompra los contratos de reventa?

Solo mediante su derecho de tanteo: si Disney lo ejerce, compra el contrato en los mismos términos que su comprador. Los seguimientos del mercado señalaron que Disney lo hizo con entre el 3,7% y el 15% de los contratos de reventa en 2026. Disney no realiza ofertas directas de recompra.

¿Qué cobra Disney en una reventa?

Disney aplica una tasa de administración de contrato de 500 $ en los contratos de reventa firmados a partir del 1 de enero de 2026. Los gastos de cierre, las tasas de inscripción y cualquier comisión se reparten según indique su contrato.

¿Debo estar presente en el cierre?

No. Disney indica que el gestor del cierre puede tramitar la mayoría de las operaciones por correo. Mantenga la membresía al día hasta que se haya producido el cierre.

¿Cuánto tarda una reventa de DVC?

Un agente calcula unos 45 días, un plazo que incluye los 30 días que Disney necesita para decidir sobre su derecho de tanteo una vez recibido el contrato firmado.

Fuentes

Más guías

Información general, no asesoramiento jurídico. Las tasas y las normas cambian: pida al complejo o al club que le confirme por escrito el procedimiento vigente antes de firmar.