Cómo vender una multipropiedad de Hilton Grand Vacations
Usted puede vender su propiedad de Hilton Grand Vacations (HGV) directamente a un particular, pero antes debe avisar a HGV Club: la transferencia puede estar sujeta al derecho de tanteo de HGV y quizá necesite un certificado de estoppel. Según el cuadro de tarifas de HGV vigente desde el 1 de enero de 2026, publicado por propietarios, la reventa conlleva una tarifa de activación de 736 $, una tarifa de cambio de titularidad de 504 $ y una tarifa de estoppel de 102 $. El comprador de una reventa no obtiene HGV Max. El programa HGV Transitions puede aceptar la devolución de la propiedad, pero sus criterios solo se muestran a los socios que han iniciado sesión, y algunos propietarios han declarado que a finales de 2025 les pidieron entre 2.500 y 4.200 $.
Última revisión: Septiembre de 2026
Datos clave
- Tarifas de HGV en una reventa
- 736 $ de activación + 504 $ de cambio de titularidad + 102 $ de estoppel desde el 1 de enero de 2026 (cuadro de tarifas publicado por propietarios)
- Derecho de tanteo
- Puede aplicarse; los intermediarios señalan un plazo de 30 días
- Lo que no obtiene el comprador de una reventa
- HGV Max, las ventajas de Open Season y el estatus elevado automático de Hilton Honors; la conversión de Honors es limitada
- Préstamos
- Deben liquidarse por completo antes de la transferencia, lo cual puede hacerse con el dinero de la venta en el cierre (HGV, 2020)
- Programa de salida de la empresa
- HGV Transitions: criterios visibles solo para socios registrados; se han comunicado devoluciones gratuitas en 2023-24 y solicitudes de 2.500-4.200 $ a finales de 2025
- Comisión en BidMyTimeshare.com
- Ninguna: se paga una tarifa única de publicación y usted conserva la totalidad del precio de venta
Qué es exactamente lo que vende
Los propietarios de HGV disponen de ClubPoints respaldados por un derecho inscrito en un resort de origen. Un intermediario de reventas autorizado por HGV recomienda a los vendedores reunir los nombres que figuran en la escritura, los ClubPoints anuales, los ClubPoints acumulados, el resort de origen, el tipo de uso (anual o en años alternos) y la cuota de mantenimiento anual.
Si todavía queda un préstamo pendiente sobre la propiedad, consulte al equipo de Portfolio Services de HGV en el 888-875-4494 cómo se liquidará en el momento del cierre. Un intermediario también señala que las cuotas de mantenimiento atrasadas deben regularizarse antes de poder publicar el anuncio.
Qué recibe realmente el comprador de una reventa
El comprador de una reventa obtiene una conversión limitada a Hilton Honors, sin estatus elevado automático en Honors, sin ventajas de Open Season y sin acceso a HGV Max. Los ClubPoints comprados a revendedores externos no cuentan para el estatus HGV Elite.
Al vender, su membresía de HGV Club se extingue salvo que siga siendo propietario de otra multipropiedad de HGV, aunque conserva su cuenta de Hilton Honors; los privilegios de Honors concedidos a través de HGV Max caducan automáticamente. Las reservas existentes pueden mantenerse si las cuotas de mantenimiento están al día, pero no pueden modificarse una vez transferida la propiedad (HGV, 2020).
Sus opciones
- Vender de forma privada. Anuncie la propiedad, acuerde el precio con un comprador y cierre la operación a través de una empresa de cierre, que se encarga de la transferencia del título, del estoppel de HGV y de la inscripción de la escritura. El precio de venta es íntegramente suyo.
- Publicar el anuncio a través del departamento de reventas de HGV. HGV se ha ofrecido a ayudar a los propietarios a publicar su anuncio y les ha advertido de que deben contar con una comisión de alrededor del 25% del precio de venta (documento de 2020). Según relatan los propietarios, el departamento incluye las propiedades en una lista que utilizan intermediarios externos al precio fijado por el propietario, y uno de los anuncios formaba parte de un acuerdo exclusivo con una agencia asociada (informes de 2025).
- Informarse sobre HGV Transitions. HGV explica que el programa puede ofrecer a los propietarios que cumplan los requisitos una vía de salida, junto con planes de pago, moratorias temporales y cambios en el préstamo o en la titularidad; los contactos son el 800-932-4482 para propietarios de HGV, el 877-374-2582 para socios de Diamond o The Club anteriores, y [email protected]. Los propietarios afirman que solo se consideran las propiedades totalmente pagadas y que a los socios de HGV Club a menudo se les redirige al departamento de reventas (enero de 2026). En 2023 y 2024 hubo devoluciones gratuitas que tardaban entre 90 y 120 días aproximadamente, pero a finales de 2025 se comunicaron solicitudes de 4.200 $ y 2.500 $.
- Pedir ayuda con los pagos. El equipo de Portfolio Services de HGV gestiona planes de pago, moratorias y modificaciones de préstamo en el 888-875-4494.
Precio y plazos
El precio de una reventa lo marca lo que están dispuestos a pagar hoy los compradores, y suele quedar muy por debajo del precio directo de HGV. Además, el comprador de una reventa asume los costes de activación y de cierre y no recibe HGV Max, así que conviene fijar el precio comparándolo con anuncios similares y no con lo que usted pagó en su día.
Siga pagando las cuotas de mantenimiento hasta que el resort confirme que la membresía ya no está a su nombre, tal como recomienda un intermediario de reventas autorizado por HGV. Los intermediarios calculan entre 4 y 6 semanas o hasta 60-120 días para cerrar una reventa.
Cómo funciona la venta, paso a paso
Reúna los datos de su propiedad
Anote los nombres que figuran en la escritura, los ClubPoints anuales y acumulados, el resort de origen, el tipo de uso y la cuota de mantenimiento anual, y compruebe si queda algún préstamo pendiente.
Contacte primero con HGV Club
Las normas del club de HGV indican a los propietarios que piensen transferir el título que avisen primero al club, ya que la transferencia puede estar sujeta al derecho de tanteo de HGV y puede requerir un formulario de reconocimiento de reventa y/o un certificado de estoppel, con su correspondiente tarifa.
Regularice las cuotas y planifique la liquidación del préstamo
Pague cualquier cuota de mantenimiento atrasada antes de publicar el anuncio y acuerde con Portfolio Services cómo se liquidará el préstamo con el dinero de la venta en el momento del cierre.
Anuncie su propiedad
Publique un anuncio con el resort, los ClubPoints, el tipo de uso, la cuota de mantenimiento y el precio que pide. En BidMyTimeshare.com los compradores contactan directamente con usted, y usted decide qué oferta acepta.
Acuerde la venta y cierre la operación
Firme un contrato de compraventa que fije el precio, quién paga las tarifas de HGV y los costes de cierre, y el calendario previsto. La empresa de cierre se encarga de la transferencia del título, del estoppel de HGV y de la inscripción de la escritura.
Deje que HGV traspase la membresía
Una vez transferido el título legal, HGV Club necesita una copia de la escritura recién inscrita, cuando corresponda, y el pago de la tarifa de transferencia antes de trasladar la membresía al comprador.
Cómo evitar estafas de reventa y de salida
La Comisión Federal de Comercio de Estados Unidos (FTC) advierte de que los estafadores de reventas garantizan una venta fácil o afirman ya tener un comprador, y después piden al propietario miles de dólares por adelantado (septiembre de 2025). HGV avisa de que hay personas que se hacen pasar por empresas que ofrecen ayuda para salir, alquilar o vender, a veces presentándose como bufetes de abogados u organismos oficiales, y aclara que nunca pide a terceros, ni siquiera a socios como RCI, que contacten con los propietarios en su nombre.
- Si alguien le llama sobre su propiedad de HGV, cuelgue y póngase en contacto directamente con HGV.
- HGV recomienda a los residentes en Estados Unidos denunciar el fraude de multipropiedad ante la fiscalía general de su estado.
- Antes de pagar o firmar nada, busque el nombre de la empresa junto a las palabras 'scam' o 'complaint' y exija por escrito cada promesa y cada tarifa, tal como aconseja la FTC.
- En BidMyTimeshare.com usted paga una tarifa única para publicar su anuncio. No gestionamos la relación con los compradores en su nombre, no participamos en la venta ni garantizamos que su multipropiedad se venda.
¿Listo para vender su Multipropiedad de Hilton Grand Vacations?
Anúnciela en BidMyTimeshare.com por una tarifa única de anuncio desde $16.90. Usted fija el precio, los compradores le contactan directamente y se queda con el precio de venta íntegro, sin comisión.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra HGV por transferir una multipropiedad?
El cuadro de tarifas de HGV vigente desde el 1 de enero de 2026, publicado por propietarios, recoge una tarifa de activación de 736 $ para compras de reventa, una tarifa de cambio de titularidad de 504 $ y una tarifa de estoppel de 102 $. En 2025 las cifras eran 715 $, 489 $ y 99 $. A esto se suman los costes de la empresa de cierre.
¿Tiene HGV derecho de tanteo?
La información oficial de HGV Club advierte de que las transferencias pueden estar sujetas a un derecho de tanteo, y los intermediarios señalan que su duración es de 30 días.
¿Puede HGV recuperar mi multipropiedad?
Es posible, a través de HGV Transitions, cuyos criterios solo aparecen tras iniciar sesión en la web para socios. Los propietarios afirman que solo se consideran las propiedades pagadas en su totalidad, que las devoluciones fueron gratuitas en 2023 y 2024, y que a finales de 2025 a algunos les pidieron 4.200 $ o 2.500 $.
¿Qué pasa con mi estatus de Hilton Honors al vender?
Los privilegios y el nivel de Honors concedidos a través de HGV Max caducan automáticamente al vender y finalizar su membresía. Usted conserva su cuenta de Hilton Honors, y su membresía de HGV solo continúa si es propietario de otra multipropiedad de HGV.
¿Puedo vender si todavía tengo un préstamo pendiente?
Sí, pero el préstamo debe quedar liquidado antes de transferir la propiedad, lo cual puede hacerse con el dinero de la venta en el momento del cierre (HGV, 2020). Consulte el importe pendiente al equipo de Portfolio Services en el 888-875-4494.
¿Cuánto tarda una venta de HGV?
Los intermediarios calculan entre 4 y 6 semanas o hasta 60-120 días para cerrar una reventa, una vez encontrado el comprador y resuelto el derecho de tanteo.
Fuentes
- Hilton Grand Vacations – HGV Transitions (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- HGV Club disclosure statement and club rules (Jan 2023) — Fuente de la marca
- Hilton Grand Vacations – resale process FAQs (older PDF) (May 2020) — Fuente de la marca
- The Club (legacy Diamond, now HGV) – disclosure guide and supplemental documents (Jan 2026) — Fuente de la marca
- Hilton Grand Vacations – fraud protection (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Hilton Grand Vacations – protect your ownership: how to avoid timeshare fraud (Jul 2024) — Fuente de la marca
- Fidelity Real Estate – Hilton Grand Vacations resale (Mar 2026) — Empresa de cierre o agente
- Fidelity Real Estate – how to sell a Hilton Grand Vacations timeshare (Mar 2026) — Empresa de cierre o agente
- RedWeek – selling a Hilton HGVC timeshare (undated) — Empresa de cierre o agente
- ARDA Coalition for Responsible Exit – Hilton Grand Vacations (accessed Sept 2026) — Empresa de cierre o agente
- FTC – Thinking about selling your timeshare? Key steps to avoid scams (Sept 2025) — Autoridad de consumo
- TUG forum – 2026 HGVC fees and club rules (official disclosure posted by owners) (updated May 2026) — Testimonio de propietarios
- TUG forum – HGVC's deed back process (Dec 2023–Mar 2026) — Testimonio de propietarios
Más guías
Información general, no asesoramiento jurídico. Las tasas y las normas cambian: pida al complejo o al club que le confirme por escrito el procedimiento vigente antes de firmar.