Cómo vender una semana de Holiday Club Resorts
Una semana de Holiday Club es una participación en una sociedad inmobiliaria, así que se vende transmitiendo el certificado de acciones. Holiday Club Resorts gestiona su propio servicio de reventa para semanas en Finlandia compradas originalmente a través de la empresa; según sus propios datos, el proceso de reventa dura de media entre seis meses y dos años, y solo los compradores que adquieren a través de ese servicio reciben las ventajas de propietario de Holiday Club. También puede vender de forma privada. En Åre, Holiday Club Sweden no está aceptando semanas para reventa, y una semana no puede venderse mientras siga vinculada a RCI.
Última revisión: septiembre de 2026
Datos clave
- Qué se posee
- Una participación en una sociedad inmobiliaria independiente, acreditada mediante un certificado de acciones; cada apartamento se divide en 51 semanas
- Servicio de reventa de Holiday Club
- Solo para semanas en Finlandia compradas a través de Holiday Club; el proceso dura de media entre seis meses y dos años
- Venta privada
- Es posible; las ventajas de propietario no pasan al comprador en una venta privada ni en una donación
- Åre, Suecia
- Holiday Club Sweden no está aceptando semanas para reventa; las ventas privadas se formalizan con un contrato estándar
- RCI
- En Åre hay que cancelar antes la afiliación a RCI, y los puntos que queden en la cuenta se pierden
- Comisión en BidMyTimeshare.com
- Ninguna: se paga una cuota única por el anuncio y usted conserva la totalidad del precio de venta
Qué es exactamente lo que vende
Holiday Club explica que comprar una semana significa adquirir una participación en una sociedad inmobiliaria independiente, acreditada con un certificado de acciones, y que cada apartamento en régimen de multipropiedad se divide en 51 semanas. Sus sociedades de semanas compartidas son sociedades mutuas que, por el momento, no se integran en el sistema electrónico de información de viviendas que usan las comunidades de propietarios, por lo que el certificado en papel sigue siendo el documento clave.
Muchos propietarios de Holiday Club en Finlandia se han adherido al programa Holiday Club Points de RCI, en el que RCI fija el valor en puntos de cada semana según temporada y destino. Holiday Club indica una cuota anual de afiliación a RCI Points de 150 €. Las normas de reventa para los complejos de Holiday Club en las Islas Canarias solo están disponibles para propietarios, así que si posee una semana allí debe consultarlo directamente con Holiday Club.
El servicio de reventa propio de Holiday Club
Holiday Club Resorts Oy dispone de un servicio de reventa, pero únicamente para semanas de vacaciones en Finlandia compradas originalmente a través de Holiday Club. Según la empresa, alrededor del 3% de las semanas de sus propietarios están actualmente a la venta mediante este servicio, con tiempos de reventa que van de media desde unos seis meses hasta aproximadamente dos años.
Los compradores que adquieren a través del servicio reciben todas las ventajas de propietario y los servicios digitales de Holiday Club, y los vendedores conservan sus ventajas de propietario mientras la semana esté en venta. A los propietarios que deseen desprenderse por completo de su semana se les pide contactar con el servicio de reventa de Holiday Club en [email protected] o en el número de pago 0300 870 999 (de lunes a viernes, de 10 a 15 h).
Vender de forma privada en Finlandia
Holiday Club recomienda solicitar un certificado actualizado del administrador de la finca antes de vender o comprar. Solo puede pedirlo el titular de las acciones o una persona autorizada; es un servicio de pago que se entrega en una o dos semanas, o al siguiente día laborable si se abonan 30 € adicionales.
En una venta, usted endosa el certificado de acciones al nuevo propietario o, si Holiday Club custodia el certificado, puede autorizar a Holiday Club a realizar el endoso mediante un poder notarial de formato libre. Holiday Club también puede redactar los documentos de la transmisión a cambio de una tarifa recogida en su lista de precios de servicios al propietario. Tenga en cuenta que las ventajas de propietario no se transmiten al comprador en una venta privada ni en una donación, solo en las ventas gestionadas a través de Holiday Club.
Vender una semana en Åre, Suecia
En Åre, los propietarios poseen una participación en una cooperativa de viviendas que puede transmitirse o venderse libremente. Holiday Club Sweden señala que actualmente no está aceptando más semanas para reventa y remite a los propietarios a la venta privada, que se formaliza con un contrato estándar que identifica la semana o semanas, firmado por todas las partes y enviado a Holiday Club Sweden AB, Box 68, 837 23 Åre.
Una semana no puede venderse mientras esté vinculada a RCI, por lo que antes debe cancelar la afiliación escribiendo a [email protected], y los puntos que queden en la cuenta se pierden. La cancelación tarda distintos plazos según el año de afiliación y los puntos que se hayan adelantado, y no se hace efectiva hasta que se hayan disfrutado los viajes reservados durante el periodo de preaviso. Los compradores pueden quedarse solo con la semana o afiliarse a RCI Points a través de Holiday Club pagando una cuota de conexión de 5.000 SEK.
Una venta privada en Finlandia, paso a paso
Pida el certificado del administrador de la finca
Solicite a Holiday Club un certificado actualizado (es un servicio de pago; una o dos semanas, o el siguiente día laborable pagando 30 € más) para que el comprador vea las cuotas y los datos de la participación.
Anuncie su semana
Publique un anuncio con el complejo, el apartamento, la semana y el precio que pide. En BidMyTimeshare.com los compradores contactan directamente con usted, y es usted quien decide qué oferta aceptar.
Firme un contrato de compraventa
Recoja el precio y las condiciones en un contrato de compraventa que incluya los datos de contacto y el número de identidad personal o de empresa de todas las partes.
Endose el certificado de acciones
Endose el certificado de acciones al comprador, o entregue a Holiday Club un poder notarial de formato libre para que lo haga si es Holiday Club quien custodia el certificado.
Envíe la documentación a Holiday Club
Holiday Club necesita una copia del contrato de compraventa firmado, copias de cada certificado de acciones transmitido —incluida la portada y las páginas de transmisión— y una copia de cualquier poder notarial utilizado.
Respete el plazo
Envíe la notificación del cambio de titularidad y la documentación a más tardar al comienzo del mes anterior a la semana de vacaciones, para que Holiday Club pueda actualizar el registro y la facturación de las cuotas de mantenimiento a tiempo.
Cuidado con las estafas de reventa
La Autoridad finlandesa de Competencia y Consumo advierte de que no existe un mercado secundario de multipropiedades ni de clubes vacacionales que funcione bien, y de que los estafadores se aprovechan de ello. Señala que las ofertas de vender una multipropiedad existente si antes el propietario compra una nueva 'con mejor valor de reventa' conllevan un riesgo elevado.
- Desconfíe de quien le contacte diciendo tener ya un comprador listo o prometiéndole vender su semana rápidamente.
- Nunca compre una nueva multipropiedad para poder vender la que ya tiene.
- Compruebe siempre cualquier cambio de titularidad directamente con Holiday Club, que es quien lleva el registro de accionistas.
- En BidMyTimeshare.com usted paga una cuota única por publicar su anuncio. No gestionamos a los compradores en su nombre, no intervenimos en la venta ni garantizamos que su semana vaya a venderse.
¿Listo para vender su semana de Holiday Club?
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Preguntas frecuentes
¿Holiday Club recompra las semanas?
Holiday Club gestiona un servicio de reventa para semanas en Finlandia compradas originalmente a través de la empresa, y pide a los propietarios que quieran desprenderse por completo de su semana que contacten con su equipo de reventa en [email protected] o en el 0300 870 999.
¿Cuánto se tarda en vender a través del servicio de reventa de Holiday Club?
Holiday Club indica que actualmente el proceso dura de media entre seis meses y dos años aproximadamente, con alrededor del 3% de las semanas de sus propietarios en venta.
¿El comprador recibe las ventajas de propietario de Holiday Club?
Solo si la semana se vende a través de Holiday Club. La empresa señala que las ventajas de propietario no se transmiten al nuevo propietario en una venta privada ni en una donación.
¿Qué documentos pide Holiday Club tras una venta privada?
Una copia del contrato de compraventa firmado con los datos y números de identidad de todas las partes, copias de cada certificado de acciones transmitido incluidas las páginas de transmisión, y una copia de cualquier poder notarial utilizado.
¿Puedo vender una semana en Åre que esté vinculada a RCI?
No. Holiday Club Sweden indica que primero hay que cancelar la afiliación a RCI escribiendo a [email protected], y que los puntos que queden en la cuenta se pierden.
¿Cuánto cuesta el certificado del administrador de la finca?
Holiday Club lo describe como un servicio de pago que se entrega en una o dos semanas, o al siguiente día laborable pagando 30 € adicionales. Solo puede solicitarlo el titular de las acciones o una persona autorizada.
Fuentes
- Holiday Club – holiday timeshare ownership (English) (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Holiday Club – resale and upgrading your holiday week (Finnish) (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Holiday Club – ownership changes and owner information (Finnish) (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Holiday Club – holiday exchange with RCI Points (Finnish) (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Holiday Club Sweden – change of ownership and second-hand sales (Swedish) (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Holiday Club Sweden – owners service Q&A (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- Finnish Competition and Consumer Authority – holiday club and timeshare scams (accessed Sept 2026) — Autoridad de consumo
Más guías
Información general, no asesoramiento jurídico. Las tasas y las normas cambian: pida al complejo o al club que le confirme por escrito el procedimiento vigente antes de firmar.