Cómo vender una multipropiedad de Holiday Inn Club Vacations
Puede vender su multipropiedad de Holiday Inn Club Vacations por su cuenta: usted encuentra al comprador, pactan el precio y formalizan el traspaso a través de una empresa de cierre o de titulación. Holiday Inn Club Vacations no publica una tarifa de traspaso para reventas, y varios propietarios cuentan que la mayoría de los contratos de puntos pasan a convertirse en una semana fija con escritura cuando se venden. Si prefiere devolver la multipropiedad, el programa Horizons de la compañía cobra 1.200 $ por contrato a los propietarios que cumplan los requisitos.
Última revisión: Septiembre de 2026
Datos clave
- Tarifa de traspaso en reventa
- Holiday Inn Club Vacations no la publica
- Derecho de tanteo
- Según propietarios, la compañía lo ejerce
- Qué recibe el comprador en reventa
- Según propietarios, los puntos pasan a una semana fija con escritura, salvo en South Beach, Lake Geneva y Gatlinburg/Smoky Mountain (testimonios de 2014 y 2020)
- Programa de salida de la compañía
- Horizons: 1.200 $ por contrato, pensado para propietarios sin hipoteca
- Duración habitual del traspaso
- No publicada; una empresa de cierre estadounidense calcula entre 8 y 20 semanas para la mayoría de traspasos
- Comisión en BidMyTimeshare.com
- Ninguna: pago único por publicar el anuncio y usted se queda con todo el importe de la venta
Qué está vendiendo exactamente
Holiday Inn Club Vacations comercializa puntos respaldados por derechos con escritura, además de semanas con escritura propia, en sus complejos familiares de Estados Unidos. Antes de anunciar su multipropiedad, compruebe si es propietario de puntos o de una semana, cuál es su complejo de origen y su tipo de uso: un bróker de reventa con licencia señala estos datos como lo primero que necesita saber un vendedor, y los compradores los piden desde el primer contacto.
Tenga a mano su número de propietario y el último recibo de cuotas de mantenimiento. Holiday Inn Club Vacations indica que la posibilidad de vender, en lugar de cancelar, depende del tipo de propiedad y de si existe un préstamo pendiente, y pide a los propietarios que contacten primero con su equipo.
Qué recibe realmente el comprador
Según relatan varios propietarios, los puntos de Holiday Inn Club Vacations vendidos en el mercado de reventa se convierten en una semana fija con escritura en el complejo de origen. Las excepciones que mencionan son South Beach, Lake Geneva y Gatlinburg/Smoky Mountain (testimonios de 2014 y 2020).
En los casos en que los puntos siguen siendo puntos, los propietarios señalan que los adquiridos en reventa no cuentan para los niveles de socio Premier o Signature, reservados a los puntos comprados directamente al promotor (testimonio de 2020), y describen los puntos de trust comprados en reventa como muy restrictivos (testimonios de 2020 y 2025). Pregunte por escrito al club qué recibirá su comprador antes de fijar un precio: quien compra paga por lo que obtiene, no por lo que usted pagó en su día.
Sus opciones
- Vender por su cuenta. Anuncie la multipropiedad, pacte el precio con un comprador y formalice el traspaso a través de una empresa de cierre o de titulación. El importe de la venta es suyo, aunque la operación depende de encontrar comprador.
- Devolverla mediante Horizons. Holiday Inn Club Vacations describe Horizons como una vía para salir de forma definitiva y dejar de pagar las cuotas de mantenimiento. Los propietarios que cumplen los requisitos abonan 1.200 $ por contrato, cantidad que, según la compañía, cubre el coste de transferir la escritura. La empresa advierte de que se pierde el acceso a Horizons si detecta que una empresa externa de salida interviene en la cuenta.
- Cederla dentro de la familia. Un familiar que quiera seguir disfrutando de las vacaciones puede hacerse cargo de la propiedad y, con ella, de las cuotas de mantenimiento.
Cómo fijar un precio realista
El precio de reventa lo marca lo que están dispuestos a pagar los compradores hoy, y suele quedar muy por debajo del precio pagado al promotor. Compare los precios de anuncios similares, infórmese de qué recibirá exactamente un comprador en su complejo y fije el precio pensando en el mercado actual, no en lo que usted pagó en su momento.
Esperar también tiene un coste: mientras la multipropiedad esté en venta, seguirá pagando las cuotas de mantenimiento. Los propietarios que han recurrido a Horizons cuentan que quien figura como titular a 1 de enero es quien debe las cuotas de ese año (testimonio de diciembre de 2024).
Cómo se desarrolla la venta, paso a paso
Reúna toda la documentación
Localice su número de propietario, el contrato o la escritura, el complejo de origen y el tipo de uso, además del último recibo de cuotas de mantenimiento. Compruebe si el contrato tiene todavía un préstamo pendiente.
Consulte al club sobre la reventa
Contacte con Holiday Inn Club Vacations y pregunte por escrito qué recibirá su comprador, si se aplica su derecho de tanteo y qué tarifas conlleva el traspaso.
Anuncie su multipropiedad
Publique un anuncio con el complejo, los puntos o la semana, el tipo de uso, fotografías y su precio de salida. En BidMyTimeshare.com los compradores contactan directamente con usted, y es usted quien decide qué oferta aceptar.
Cierre el acuerdo por escrito
Recoja en un contrato de compraventa firmado por ambas partes el precio, quién asume los gastos de cierre y traspaso, y el calendario previsto.
Complete el traspaso
En Estados Unidos, una empresa de cierre o de titulación suele encargarse de preparar la escritura y toda la documentación del traspaso. LT Transfers calcula entre 275 y 450 $ por la preparación de documentos, más gastos de envío y registro, a lo que se suma la tarifa propia del complejo, y señala que la mayoría de los traspasos tardan entre 8 y 20 semanas.
Conserve toda la documentación
Una vez que el club haya puesto la propiedad a nombre del comprador, será este quien pague las futuras cuotas de mantenimiento. Guarde copia del contrato firmado y de la escritura registrada.
Cuidado con las estafas de reventa y de salida
La Comisión Federal de Comercio de Estados Unidos (FTC) advierte de que los estafadores de reventa garantizan una venta fácil o aseguran tener ya un comprador, y a continuación piden al propietario que adelante miles de dólares (septiembre de 2025). Holiday Inn Club Vacations, por su parte, alerta de que las empresas fraudulentas de salida envían cuestionarios que dan por hecho una mala experiencia, invitan a reuniones fuera del complejo y a veces se presentan como 'servicio de atención al propietario'.
- Cuelgue si alguien le llama diciendo ser del 'servicio de atención al propietario' y contacte directamente con Holiday Inn Club Vacations.
- Antes de pagar o firmar nada, busque el nombre de la empresa junto a las palabras 'scam' o 'complaint', tal como recomienda la FTC.
- Pida por escrito cualquier promesa y cualquier tarifa, y pague los gastos de cierre y traspaso únicamente a la empresa de cierre indicada en su contrato de compraventa.
- En BidMyTimeshare.com usted paga una única tarifa por publicar su anuncio. No gestionamos la relación con los compradores en su nombre, no participamos en la venta ni garantizamos que su multipropiedad se venda.
¿Listo para vender su multipropiedad de Holiday Inn Club Vacations?
Anúnciela en BidMyTimeshare.com por una tarifa única de anuncio desde $16.90. Usted fija el precio, los compradores le contactan directamente y se queda con el precio de venta íntegro, sin comisión.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender mis puntos de Holiday Inn Club Vacations?
Sí, puede venderlos por su cuenta. Según relatan varios propietarios, los puntos vendidos en el mercado de reventa se convierten en una semana fija con escritura, salvo en South Beach, Lake Geneva y Gatlinburg/Smoky Mountain (testimonios de 2014 y 2020), así que pregunte por escrito al club qué recibirá su comprador.
¿Qué cobra Holiday Inn Club Vacations por traspasar una multipropiedad?
La compañía no publica una tarifa de traspaso para reventas. Los 1.200 $ por contrato que figuran en la página de Horizons corresponden a la tarifa por devolver la multipropiedad a través de ese programa, no a una tarifa de traspaso por venta.
¿Quién puede acceder a Horizons?
Holiday Inn Club Vacations indica que pueden optar a él los propietarios sin hipoteca que ya no puedan disfrutar de su multipropiedad por dificultades económicas, de salud u otras circunstancias, y que los propietarios con hipoteca también pueden tener alternativas. Según cuentan algunos propietarios, hay que tener al día las cuotas de mantenimiento del año en curso, y el proceso duró algo menos de tres meses en 2025. Horizons atiende en el (866) 228-8689 o el (407) 477-7058, de lunes a viernes de 9:00 a 15:00, hora del Este de Estados Unidos.
¿Puedo vender si todavía debo dinero de mi multipropiedad?
El préstamo debe quedar liquidado. Según cuentan algunos propietarios, Holiday Inn Club Vacations comunicó a un propietario con un préstamo de puntos pendiente que Horizons exigía saldarlo antes, y que la alternativa era buscar comprador (junio de 2024). Pregunte al club cómo se cancela el préstamo en el momento del cierre antes de pactar la venta.
¿Cuánto tarda una venta de Holiday Inn Club Vacations?
La compañía no publica un plazo. LT Transfers, una empresa de cierre estadounidense, señala que la mayoría de los traspasos tardan entre 8 y 20 semanas, y el derecho de tanteo que, según los propietarios, ejerce el club puede alargar aún más el proceso.
¿Debo pagar a una empresa que promete sacarme de mi multipropiedad?
Actúe con mucha cautela. Holiday Inn Club Vacations afirma que no colabora con empresas externas de salida, que los propietarios que recurren a una de ellas pierden el acceso a Horizons, y que estas empresas rara vez tienen base legal para cancelar una multipropiedad y a menudo se quedan con las cantidades cobradas por adelantado.
Fuentes
- Holiday Inn Club Vacations – Horizons (accessed Sept 2026) — Fuente de la marca
- ARDA Coalition for Responsible Exit – Holiday Inn Club Vacations (accessed Sept 2026) — Empresa de cierre o agente
- Fidelity Real Estate – sell a Holiday Inn Club timeshare (Apr 2025) — Empresa de cierre o agente
- LT Transfers – FAQ (undated) — Empresa de cierre o agente
- FTC – Thinking about selling your timeshare? Key steps to avoid scams (Sept 2025) — Autoridad de consumo
- TUG forum – Horizons, Holiday Inn Club Vacations deed-back information (Dec 2024–May 2026) — Testimonio de propietarios
- TUG forum – selling a Holiday Inn Club Vacations points timeshare (Jun 2024) — Testimonio de propietarios
- TUG forum – HICV resale info (Aug 2020) — Testimonio de propietarios
- TUG forum – Orange Lake sale (Jul 2020) — Testimonio de propietarios
- RedWeek forum – Holiday Inn Club resale points (Aug 2014) — Testimonio de propietarios
Más guías
Información general, no asesoramiento jurídico. Las tasas y las normas cambian: pida al complejo o al club que le confirme por escrito el procedimiento vigente antes de firmar.