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Comment vendre une multipropriété en points RCI

Non, on ne peut pas vendre ses points RCI seuls. RCI est un organisme d'échange : il n'achète, ne vend ni ne revend de multipropriété, et ses conditions nord-américaines rendent tout transfert de points invalide, avec perte des points, dès lors qu'une contrepartie financière est versée. Ce que vous vendez, c'est le bien en multipropriété dans votre résidence. En Amérique du Nord, RCI peut transférer à l'acheteur la durée restante de votre adhésion RCI Points moyennant des frais de dossier ; en Europe, RCI peut mettre fin à l'adhésion dès la vente du logement, et l'acheteur doit alors déposer sa propre demande d'adhésion.

Dernière vérification: septembre 2026

L'essentiel

Vendre uniquement les points
Impossible : les conditions nord-américaines de RCI prévoient la perte des points transférés contre rémunération
Ce que vous vendez réellement
Le bien en multipropriété dans votre résidence affiliée ; l'adhésion RCI est distincte de la propriété
Amérique du Nord
RCI peut accepter de transférer à l'acheteur la durée restante de l'adhésion : 98 $ US / 142 $ CAD de frais de dossier, plus 134 $ de cotisation la première année pour RCI Points
Europe
RCI peut mettre fin à l'adhésion dès la vente du logement ; l'acheteur doit déposer une demande et être accepté
Statut Platinum
Ne se transmet pas à l'acheteur
Commission sur BidMyTimeshare.com
Aucune : un forfait d'annonce à régler une seule fois, et vous conservez l'intégralité du prix de vente

Ce que sont les points RCI, et ce qu'ils ne sont pas

RCI Points est une adhésion à un réseau d'échange, rattachée à un bien en multipropriété dans une résidence affiliée à RCI. RCI Europe précise que cette adhésion est distincte de la propriété du bien et que toute question sur la propriété elle-même doit être adressée à la résidence ou au vendeur auprès duquel l'achat a été fait. La page « Passing on a timeshare » de RCI indique de son côté que RCI est uniquement un organisme d'adhésion à un réseau d'échange, et qu'il n'achète, ne vend ni ne revend de multipropriété.

La page de RCI intitulée « Want to sell your timeshare? » n'explique d'ailleurs pas comment vendre : elle présente l'adhésion d'échange RCI Weeks comme une alternative à la vente. Pour vendre, c'est donc avec votre résidence et votre acheteur que vous traitez, avant de régler ensuite le sort de l'adhésion RCI.

Les points RCI en Amérique du Nord

Les conditions nord-américaines 2026-2027 de RCI stipulent qu'un transfert de points RCI est invalide, et que les points sont perdus, dès lors qu'une contrepartie est versée entre celui qui donne et celui qui reçoit. Les points peuvent être cédés à un autre adhérent pour être utilisés durant l'année d'utilisation en cours de ce dernier, qui ne peut alors les rendre qu'à l'adhérent d'origine ; le premier transfert de points de l'année d'utilisation est gratuit, chaque transfert supplémentaire dans la même année coûtant 98 $.

Lorsqu'un adhérent nord-américain vend sa multipropriété, RCI peut accepter de transférer à l'acheteur la durée restante de l'adhésion RCI Points, l'acheteur reprenant le bien avec les échanges déjà confirmés. RCI facture pour cela 98 $ US / 142 $ CAD de frais de dossier, le nouvel adhérent règle 134 $ de cotisation la première année pour RCI Points, et le statut Platinum ne se transmet pas. RCI peut également accepter de transférer à un autre adhérent un dépôt de semaine ou un crédit de dépôt moyennant 98 $, à condition que les deux parties confirment qu'il ne s'agit ni d'une rémunération ni d'un usage commercial ; si les dates déposées se situent après une vente, l'acheteur doit respecter le droit exclusif d'usage de RCI sur cette période.

Les points RCI en Europe

Le règlement du réseau RCI Points en Europe prévoit que RCI peut mettre fin à une adhésion dès la vente du logement, et qu'un acheteur souhaitant obtenir RCI Points doit déposer une demande, l'acceptation restant à la discrétion de RCI. Les adhérents européens cèdent l'usage de leur logement au réseau pour la durée de leur contrat de participation, tout en conservant le titre de propriété et l'ensemble des obligations d'entretien ; à la fin du contrat, ces droits d'usage restent affectés au réseau, sauf libération par RCI.

Un adhérent européen ne peut se retirer du réseau qu'à l'expiration du contrat de participation ou par une renonciation valable aux droits d'usage, ce qui suppose un préavis écrit d'au moins 12 mois et n'est pas possible tant que des réservations sont en cours. Le règlement interdit toute utilisation commerciale du réseau, y compris la location ou la vente, et les points non utilisés ni conservés dans l'année d'utilisation sont perdus. L'adhésion RCI Weeks en Europe est personnelle : elle ne peut ni se transférer ni se vendre. Prévenez RCI dès que possible et convenez avec l'acheteur de qui pourra utiliser une semaine déjà déposée.

Un exemple concret : Holiday Club à Åre, en Suède

Certaines résidences exigent de rompre le lien avec RCI avant toute vente. Holiday Club Sweden indique ainsi aux propriétaires d'Åre qu'une semaine ne peut pas être vendue tant qu'elle reste liée à RCI : l'adhésion RCI doit d'abord être résiliée, et les points restant sur le compte sont alors perdus. Vérifiez donc la règle propre à votre résidence avant de publier une annonce.

Comment vendre une multipropriété en points RCI

  1. Relisez votre contrat RCI

    Vérifiez la durée de votre adhésion, le contrat de participation (en Europe) et le délai de préavis pour quitter le réseau Points.

  2. Contactez votre résidence au sujet de la vente

    RCI invite les propriétaires à contacter leur résidence affiliée pour transmettre une multipropriété ; c'est elle qui gère le transfert de propriété.

  3. Décidez du sort de l'adhésion RCI

    En Amérique du Nord, demandez à RCI si la durée restante peut être transférée à l'acheteur. En Europe, attendez-vous à ce que RCI examine l'adhésion et à ce que l'acheteur doive en faire la demande ; certaines résidences exigent d'annuler RCI avant la vente.

  4. Réglez réservations, points et dépôts

    Utilisez ou libérez les échanges confirmés, et mettez-vous d'accord par écrit avec l'acheteur sur l'usage d'une semaine déposée ou des points restants.

  5. Publiez votre annonce

    Annoncez la semaine ou le bien en résidence, pas les points. Sur BidMyTimeshare.com, les acheteurs vous contactent directement et c'est vous qui décidez de l'offre à accepter.

  6. Finalisez le transfert et informez RCI

    Une fois le transfert de propriété effectué via la résidence, envoyez à RCI les documents de transfert ou de résiliation afin que l'adhésion soit close ou transférée.

Méfiez-vous des arnaques à la sortie et aux « crédits loisirs »

L'alerte consommateurs de RCI Europe mentionne des sociétés ayant démarché des adhérents pour les aider à « sortir » de leur multipropriété, met en garde contre une entreprise se prétendant à tort liée à RCI, et conseille de demander à tout interlocuteur de confirmer les détails de votre dernier échange RCI. Le service britannique de signalement des fraudes met quant à lui en garde contre de faux « crédits loisirs » : des points, crédits ou bons de vacances qui n'existent pas, parfois proposés avec un prétendu service de reprise de multipropriété.

  • Demandez à toute personne se présentant comme appelant de la part de RCI de confirmer les détails de votre dernier échange.
  • Ne payez jamais pour des « crédits loisirs » ou des points proposés dans le cadre d'une prétendue solution pour vous débarrasser de votre multipropriété.
  • Rappelez-vous que RCI n'achète, ne vend ni ne revend de multipropriété : personne ne peut donc vendre votre bien au nom de RCI.
  • Sur BidMyTimeshare.com, vous réglez un forfait unique pour publier votre annonce. Nous ne traitons pas avec les acheteurs à votre place, ne participons pas à la vente et ne garantissons pas que votre multipropriété se vendra.

Prêt à vendre votre multipropriété avec points RCI ?

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Créer mon annonceNous rédigeons votre annonceCombien vaut ma multipropriété ?

Questions fréquentes

Puis-je vendre mes points RCI ?

Pas seuls. Les conditions nord-américaines de RCI rendent tout transfert de points invalide, avec perte des points, dès lors qu'une contrepartie est versée. Vous pouvez en revanche vendre la multipropriété qui se trouve derrière ces points, et dans certains cas l'adhésion peut être transférée à l'acheteur.

Puis-je donner mes points RCI à un autre adhérent ?

En Amérique du Nord, oui, pour une utilisation durant l'année d'utilisation en cours de ce dernier, sans contrepartie ; il ne peut vous les rendre qu'à vous. Le premier transfert de l'année est gratuit, chaque transfert supplémentaire coûte 98 $.

Qu'advient-il de mon adhésion RCI Points quand je vends ma multipropriété ?

En Amérique du Nord, RCI peut accepter de transférer la durée restante à l'acheteur moyennant des frais de dossier. En Europe, RCI peut mettre fin à l'adhésion dès la vente du logement, et l'acheteur doit alors déposer sa propre demande.

RCI rachète-t-il les multipropriétés ?

Non. RCI indique être uniquement un organisme d'adhésion à un réseau d'échange, et qu'il n'achète, ne vend ni ne revend de multipropriété.

Puis-je vendre une semaine que j'ai déposée auprès de RCI ?

En Europe, les dépôts ne peuvent pas être utilisés à des fins commerciales, y compris la location ou la vente. En Amérique du Nord, RCI peut accepter de transférer un dépôt à un autre adhérent pour 98 $, si les deux parties confirment qu'il n'y a pas de contrepartie.

Mon statut RCI Platinum se transmet-il à l'acheteur ?

Non. Les conditions de transfert de RCI précisent que le statut Platinum ne se transmet pas.

Sources

Autres guides

Information générale, pas un conseil juridique. Les frais et les règles changent : faites confirmer par écrit la procédure en vigueur par votre résidence ou votre club avant de signer.