Comment vendre ses points de multipropriété
Les points de multipropriété se vendent avec le contrat, l'acte ou la part qui les porte : vous cédez la totalité du contrat, ou une partie seulement lorsque le programme l'autorise, et l'acheteur reprend les points ainsi que les cotisations annuelles. Ce qui change d'une marque à l'autre, c'est la possibilité de fractionner un contrat, les avantages du programme qui restent au vendeur, et le montant facturé par la résidence pour le transfert. Les points d'échange comme les RCI Points, eux, ne peuvent pas être vendus seuls.
Dernière vérification: Septembre 2026
L'essentiel
- Vente partielle de vos points
- Possible chez WorldMark et, d'après des propriétaires, chez Marriott Destinations ; impossible depuis un seul contrat Disney ou Club Wyndham, ou un seul certificat Diamond European
- Avantages du programme
- Restent généralement au vendeur : statuts VIP et élite, HGV Max, Abound, Club Pass
- Points déjà crédités sur le compte
- Chez Disney, les points mis en réserve ou empruntés sont transférés à l'acheteur ; des propriétaires signalent que les points Wyndham des années futures ne sont pas toujours parvenus aux acheteurs
- Points d'échange
- Les RCI Points ne peuvent pas être vendus seuls
- Points vendables séparément
- Hapimag autorise ses membres à vendre des points de résidence sur sa plateforme officielle Points Platform, à un prix plafonné
- Commission sur BidMyTimeshare.com
- Aucune : des frais de publication uniques, et vous conservez l'intégralité du prix de vente
Ce que vous vendez réellement
La plupart des points de programme sont un moyen d'utiliser un droit immobilier ou un contrat de club : les points Club Wyndham s'adossent à un contrat en pleine propriété ou en trust, les points Disney Vacation Club à un droit réel attaché à une résidence d'origine, et les crédits WorldMark à un compte de club. Les points Hapimag, eux, s'accompagnent d'une part dans la société. L'acheteur reprend le contrat et, avec lui, les cotisations ou charges annuelles d'entretien.
Les points d'échange fonctionnent autrement. Les RCI Points constituent une adhésion d'échange liée à votre multipropriété, et les conditions de RCI rendent invalide tout transfert de points dès qu'une contrepartie financière intervient, les points étant alors perdus. Pour vendre, c'est la multipropriété elle-même qu'il faut céder.
Peut-on vendre seulement une partie de ses points ?
Cela dépend du programme. Les formulaires de changement de propriétaire de WorldMark permettent de scinder un compte avec un nouveau titulaire, et des propriétaires indiquent qu'un contrat de points Marriott Destinations est composé de plusieurs parts distinctes, ce qui autorise une vente partielle (témoignage de 2025). Disney précise qu'un contrat constitue un droit réel indivisible, des propriétaires signalent qu'un seul contrat Club Wyndham ne peut pas être scindé (témoignage de 2022), et la Diamond European Collection ne vend ni ne reprend les points autrement que par certificat entier.
Les propriétaires possédant plusieurs contrats distincts, chez Disney ou Club Wyndham par exemple, peuvent vendre chaque contrat indépendamment.
Le sort des points déjà crédités
Lors d'une cession de revente Disney Vacation Club, les points mis en réserve, empruntés ou logés sur le Holding Account sont transférés à l'acheteur avec le même statut, tandis que les Reservation Points ne peuvent pas être transmis et arrivent à expiration. Chez Club Wyndham, des propriétaires rapportent que des points déposés pour des années ultérieures ne sont jamais parvenus aux acheteurs, et que certains points de l'année en cours se sont perdus lors de transferts effectués au second semestre (témoignages de 2023) : ne promettez donc jamais des points que la résidence n'a pas confirmés par écrit.
Les points Hapimag arrivant à échéance dans l'année en cours peuvent servir à des arrivées jusqu'au 30 juin, être transmis à la famille ou à des proches, ou être vendus sur la Points Platform jusqu'à la veille de leur expiration.
Quand les points redeviennent des semaines
Certaines propriétés en points changent de nature lors d'une revente. Des propriétaires signalent que les points Holiday Inn Club Vacations redeviennent une semaine fixe en propriété, sauf dans quelques résidences, et un courtier spécialisé en revente Marriott prévient qu'une ancienne semaine convertie en points Destinations redevient la semaine d'origine au moment de la vente.
En Europe, cette conversion peut jouer en faveur du vendeur : la Diamond European Collection permet à un membre en points de convertir gratuitement ses points en semaines de valeur équivalente, ces semaines pouvant ensuite être revendues via n'importe quelle société de revente.
Des programmes de points à durée limitée
Vérifiez la durée de vos points avant de fixer un prix. L'adhésion à la Diamond European Collection prend fin le 31 décembre 2054, la propriété fractionnée de Club La Costa doit s'éteindre au plus tard le 31 décembre 2040, et les Club Guidelines de WorldMark précisent que les crédits Standard durent 40 ans tandis que les crédits Premier sont perpétuels.
Comparatif des programmes de points
Choisissez un programme pour accéder à son guide complet, sources à l'appui.
| Programme | Vente partielle possible ? | Ce que l'acheteur ne récupère pas | Frais de transfert de la résidence |
|---|---|---|---|
| Club Wyndham | Pas depuis un seul contrat (témoignage de propriétaire) ; des contrats distincts peuvent être vendus séparément | Avantages VIP, Club Pass, conversion Wyndham Rewards, PlusPartners | 399 $ |
| WorldMark by Wyndham | Oui : les comptes peuvent être scindés | Club Pass ; statuts VIP et TravelShare | 399 $ (courtiers) |
| Marriott Vacation Club Destinations | D'après des propriétaires, oui (2025) | Crédit de statut Reserve et Pinnacle | 750 $ par tranche de 250 points, minimum 3 000 $, à la charge de l'acheteur (courtier) |
| Hilton Grand Vacations | Aucune règle publiée | HGV Max, Open Season, statut Honors supérieur automatique | 736 $ + 504 $ + 102 $ (2026, selon des propriétaires) |
| Disney Vacation Club | Non : le contrat est indivisible | Membership Extras ; réservation limitée au resort d'origine à Riviera et dans certaines résidences récentes | 500 $ (contrats de revente à partir de 2026) |
| Holiday Inn Club Vacations | Aucune règle publiée | D'après des propriétaires, les points redeviennent une semaine en propriété dans la plupart des résidences | Non communiqué |
| Bluegreen Vacations | Aucune règle officielle trouvée | Bonus Time hors résidence d'origine, statut Premier (témoignages de propriétaires) | Environ 500 $ |
| Diamond Resorts European Collection | Non : uniquement des certificats entiers | Adhésion au club pour les propriétaires ayant acheté leurs points en revente | 299 £ / 343,85 € par certificat (2022) |
| Hapimag | Les points peuvent être vendus séparément sur la Points Platform | Les acheteurs acquièrent la part selon les dernières conditions d'Hapimag | Frais de dossier de 80 CHF |
| RCI Points | Vente des points seuls impossible | Statut Platinum | Frais de dossier de 98 $ (Amérique du Nord) |
- Vente partielle possible ?
- Pas depuis un seul contrat (témoignage de propriétaire) ; des contrats distincts peuvent être vendus séparément
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- Avantages VIP, Club Pass, conversion Wyndham Rewards, PlusPartners
- Frais de transfert de la résidence
- 399 $
- Vente partielle possible ?
- Oui : les comptes peuvent être scindés
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- Club Pass ; statuts VIP et TravelShare
- Frais de transfert de la résidence
- 399 $ (courtiers)
Marriott Vacation Club Destinations
- Vente partielle possible ?
- D'après des propriétaires, oui (2025)
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- Crédit de statut Reserve et Pinnacle
- Frais de transfert de la résidence
- 750 $ par tranche de 250 points, minimum 3 000 $, à la charge de l'acheteur (courtier)
- Vente partielle possible ?
- Aucune règle publiée
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- HGV Max, Open Season, statut Honors supérieur automatique
- Frais de transfert de la résidence
- 736 $ + 504 $ + 102 $ (2026, selon des propriétaires)
- Vente partielle possible ?
- Non : le contrat est indivisible
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- Membership Extras ; réservation limitée au resort d'origine à Riviera et dans certaines résidences récentes
- Frais de transfert de la résidence
- 500 $ (contrats de revente à partir de 2026)
- Vente partielle possible ?
- Aucune règle publiée
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- D'après des propriétaires, les points redeviennent une semaine en propriété dans la plupart des résidences
- Frais de transfert de la résidence
- Non communiqué
- Vente partielle possible ?
- Aucune règle officielle trouvée
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- Bonus Time hors résidence d'origine, statut Premier (témoignages de propriétaires)
- Frais de transfert de la résidence
- Environ 500 $
Diamond Resorts European Collection
- Vente partielle possible ?
- Non : uniquement des certificats entiers
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- Adhésion au club pour les propriétaires ayant acheté leurs points en revente
- Frais de transfert de la résidence
- 299 £ / 343,85 € par certificat (2022)
- Vente partielle possible ?
- Les points peuvent être vendus séparément sur la Points Platform
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- Les acheteurs acquièrent la part selon les dernières conditions d'Hapimag
- Frais de transfert de la résidence
- Frais de dossier de 80 CHF
- Vente partielle possible ?
- Vente des points seuls impossible
- Ce que l'acheteur ne récupère pas
- Statut Platinum
- Frais de transfert de la résidence
- Frais de dossier de 98 $ (Amérique du Nord)
Comment se déroule la vente de points, étape par étape
Rassemblez votre contrat et votre relevé de points
Notez le nombre de points annuels, l'année d'usage, les points mis en réserve ou empruntés, le montant de la cotisation et l'existence éventuelle d'un prêt sur le contrat.
Vérifiez les règles de votre programme
Consultez le guide du vendeur propre à votre marque pour connaître les frais de transfert, le droit de préemption et ce que reçoit réellement un acheteur en revente.
Définissez le contenu exact de la vente
Précisez si les points de l'année en cours et les points mis en réserve sont inclus, et si vous vendez le contrat en entier ou seulement une partie, lorsque cela est permis.
Diffusez votre annonce
Publiez une annonce mentionnant le programme, la résidence d'origine, le nombre de points, l'année d'usage, les frais et le prix demandé. Sur BidMyTimeshare.com, les acheteurs vous contactent directement, et c'est vous qui choisissez l'offre à accepter.
Formalisez la vente par écrit
Consignez dans un contrat de vente signé le prix, les points inclus, la partie qui règle les frais de transfert de la résidence et les frais de clôture, ainsi que le calendrier de l'opération.
Effectuez le transfert auprès de la résidence
Menez le transfert à son terme auprès de la résidence ou du club, le cas échéant via une société de clôture, en tenant compte d'un éventuel droit de préemption, et continuez à régler les cotisations jusqu'à confirmation officielle du changement par la résidence.
Attention aux arnaques aux points et aux « leisure credits »
La Federal Trade Commission américaine met en garde contre des escrocs de la revente qui promettent une vente facile ou affirment déjà disposer d'un acheteur, avant de réclamer au propriétaire le paiement de plusieurs milliers de dollars à l'avance (septembre 2025). Le service britannique de signalement des fraudes met de son côté en garde contre de faux « leisure credits » : des points, crédits ou bons de vacances fictifs, parfois proposés dans le cadre d'un prétendu service de sortie de multipropriété.
- Hapimag a averti en août 2025 que des escrocs proposaient des points Hapimag sur des sites de petites annonces en usurpant l'identité de véritables membres ; n'achetez et ne vendez des points Hapimag que sur sa Points Platform officielle.
- Ne payez jamais pour des « leisure credits » ou des points présentés comme faisant partie d'une solution pour vous débarrasser de votre multipropriété.
- Avant de payer ou de signer quoi que ce soit, recherchez le nom de la société associé aux mots « arnaque » ou « plainte », et exigez que chaque promesse et chaque frais soient mis par écrit, comme le recommande la FTC.
- Sur BidMyTimeshare.com, vous payez des frais uniques pour publier votre annonce. Nous n'intervenons pas dans la relation avec les acheteurs, ne participons pas à la vente et ne garantissons pas que vos points trouveront preneur.
Prêt à vendre votre points de multipropriété ?
Publiez une annonce sur BidMyTimeshare.com pour des frais d'annonce uniques à partir de $16.90. Vous fixez le prix, les acheteurs vous contactent directement et vous gardez l'intégralité du prix de vente : aucune commission.
Questions fréquentes
Peut-on vendre ses points de multipropriété seuls, sans le contrat ?
En général, non. Les points de programme se vendent avec le contrat qui les porte, et les RCI Points ne peuvent tout simplement pas être vendus. Hapimag fait exception parmi les marques couvertes par nos guides : ses membres peuvent vendre des points de résidence séparément sur la Points Platform officielle d'Hapimag.
Les points mis en réserve suivent-ils l'acheteur ?
Cela dépend du programme. Chez Disney, les points mis en réserve, empruntés ou logés sur le Holding Account sont transférés à l'acheteur avec le même statut, alors que des propriétaires signalent que les points Club Wyndham déposés pour des années ultérieures ne sont pas toujours parvenus aux acheteurs.
Puis-je vendre la moitié de mes points ?
Les comptes WorldMark peuvent être scindés, et des propriétaires indiquent que les contrats Marriott Destinations peuvent faire l'objet d'une vente partielle. En revanche, les contrats Disney, un contrat unique Club Wyndham et les certificats Diamond European ne peuvent pas être fractionnés.
L'acheteur conservera-t-il mon statut VIP ou élite ?
En général, non. Les avantages VIP de Wyndham, le programme HGV Max et le statut Hilton Honors supérieur, le crédit de statut Reserve et Pinnacle chez Marriott, ainsi que le statut Platinum de RCI, restent acquis au vendeur lors de la vente des points.
Combien coûte un transfert de points ?
Les frais facturés par les résidences varient fortement : par exemple 399 $ chez Club Wyndham, 500 $ pour les contrats de revente Disney à partir de 2026, et, selon un courtier, 750 $ par tranche de 250 points avec un minimum de 3 000 $ pour les points Marriott. Le tableau ci-dessus détaille chaque programme.
Puis-je céder l'usage de mes points sans les vendre ?
Certains programmes le permettent sans contrepartie financière. Les propriétaires WorldMark peuvent attribuer des crédits à un autre propriétaire dans le cadre d'un transfert d'usage ponctuel, et les membres RCI Points en Amérique du Nord peuvent donner des points à un autre membre pour l'année d'usage en cours, mais jamais contre rémunération.
Sources
- Disney Vacation Club FAQ – selling part of a membership (accessed Sept 2026) — Source de la marque
- Disney Vacation Club FAQ – banked, borrowed and holding points after a sale (accessed Sept 2026) — Source de la marque
- Club Wyndham – resale vs developer-purchased points (archived copy) (May 2026) — Source de la marque
- WorldMark by Wyndham – ownership transfer (archived copy) (Apr 2026) — Source de la marque
- WorldMark, The Club Guidelines (effective 1 January 2025) (Jan 2025) — Source de la marque
- Diamond Resorts – European Collection points membership key information (Mar 2022) — Source de la marque
- HGV Europe Collection – governing documents (2026) — Source de la marque
- Club La Costa Fractional Property Owners Club – rules (Jul 2014) — Source de la marque
- Hapimag Help – do I have to sell my points as well? (Jul 2026) — Source de la marque
- Hapimag Help – caution against fraud attempts (Aug 2025) — Source de la marque
- RCI – Points & Weeks 2026–2027 disclosure guide (North America) (2026–2027 edition) — Source de la marque
- aTimeshare – how to sell a Marriott timeshare (Apr 2025) — Société de clôture ou courtier
- FTC – Thinking about selling your timeshare? Key steps to avoid scams (Sept 2025) — Autorité de protection des consommateurs
- Report Fraud (UK police) – timeshare and holiday club fraud (accessed Sept 2026) — Autorité de protection des consommateurs
- TUG forum – exiting Marriott timeshares and points (Aug 2025) — Témoignage de propriétaires
- TUG forum – Club Wyndham points on resale transfers (Sept 2023) — Témoignage de propriétaires
- TUG forum – HICV resale info (Aug 2020) — Témoignage de propriétaires
Autres guides
Information générale, pas un conseil juridique. Les frais et les règles changent : faites confirmer par écrit la procédure en vigueur par votre résidence ou votre club avant de signer.