Comment vendre une multipropriété Bluegreen Vacations
Vous pouvez vendre vos points Bluegreen Vacations ou une semaine en pleine propriété directement à un acheteur. Une fois l'acheteur trouvé et le contrat signé, vous transmettez le formulaire de transfert de titre de Bluegreen accompagné du contrat ; des propriétaires signalent des frais de transfert de 500 $, et un courtier précise que le contrat est ensuite examiné par Bluegreen, désormais propriété de Hilton Grand Vacations, dans le cadre de son droit de préemption. Les acheteurs en revente ne peuvent utiliser le Bonus Time que dans leur résidence d'origine et n'obtiennent pas le statut Premier. Bluegreen reprend aussi certaines propriétés, mais des propriétaires indiquent que cela coûte généralement l'équivalent d'un an et demi de charges d'entretien.
Dernière vérification: septembre 2026
L'essentiel
- Frais de transfert
- Environ 500 $ (courtier, 2026) ; des propriétaires rapportent avoir payé 500 $ lors de l'envoi du formulaire de transfert (décembre 2024)
- Droit de préemption
- Oui : le contrat signé est examiné par Bluegreen (courtier)
- Ce que n'obtient pas un acheteur en revente
- Le Bonus Time hors résidence d'origine et le statut Premier (témoignages de propriétaires)
- Reprise par la société
- Aucune règle ni frais publiés ; des propriétaires évoquent environ 1,5 an de charges d'entretien et environ trois mois (2024-2025), avec une semaine en pleine propriété reprise gratuitement en 2025
- Délai de transfert habituel
- 30 à 90 jours (courtier)
- Commission sur BidMyTimeshare.com
- Aucune : des frais de mise en ligne uniques, et vous conservez la totalité du prix de vente
Ce que vous vendez
Un courtier en revente agréé dresse la liste des documents nécessaires pour vendre chez Bluegreen : le nom de la résidence d'origine, le contrat de propriété, l'acte ou tout autre justificatif de propriété, les détails de la propriété comme le nombre de points attribués et l'année d'utilisation, ainsi que le dernier relevé de charges d'entretien annuelles.
Les propriétaires qui vendent des points Bluegreen conseillent de préciser la résidence, le nombre de points, l'utilisation annuelle ou biennale, les points restants pour l'année en cours, la date anniversaire, toute semaine et unité en pleine propriété, ainsi que le type de fonds fiduciaire et de vente, informations que le service Bluegreen Owner Services peut confirmer (témoignage de 2025).
Ce que reçoit un acheteur en revente
Des propriétaires indiquent que les acheteurs en revente ne peuvent utiliser le Bonus Time que dans leur résidence d'origine et n'obtiennent pas le statut Premier. Aucune règle officielle de Bluegreen sur le fractionnement d'un contrat de points n'a été trouvée : renseignez-vous auprès d'Owner Services avant de ne proposer qu'une partie de vos points.
Vos options
- Vendre en privé. Annoncez vos points ou votre semaine, convenez d'un prix avec un acheteur, puis transmettez le formulaire de transfert de titre de Bluegreen accompagné du contrat signé. Le prix de vente vous revient intégralement.
- Se renseigner auprès de Bluegreen sur une sortie. Bluegreen indique que ses Customer Care Specialists proposent des solutions de sortie adaptées à chaque situation, au (844) 757-6932 ou via son formulaire en ligne ; l'entreprise ne publie ni condition d'éligibilité ni tarif. Des propriétaires rapportent que la reprise d'une propriété entièrement payée et à jour de ses charges coûte environ un an et demi de charges d'entretien et prend environ trois mois (témoignages de 2024 et de janvier 2025), et que des contrats de points ont été repris contre 18 à 19 mois de charges plus des documents signés et notariés (2024). En juillet 2025, des propriétaires ont signalé la reprise gratuite d'une semaine en pleine propriété à Blue Ridge Village, après environ quatre mois.
- Surveiller le calendrier des charges. Des propriétaires signalent que démarrer une procédure de restitution moins de 90 jours avant l'échéance des charges d'entretien oblige à régler aussi celles de l'année suivante (témoignages de 2024 et 2026).
- Les propres solutions de revente de Bluegreen. En janvier 2024, des propriétaires ont rapporté que Bluegreen proposait soit de faire lister la propriété par son revendeur agréé pour 49 $, soit de traiter un transfert de titre vers un tiers pour 500 $.
Prix et délais
Les prix de revente dépendent de ce que les acheteurs sont prêts à payer aujourd'hui, et se situent en général bien en dessous du prix pratiqué par Bluegreen en vente directe. Des propriétaires indiquent que les annonces de revente Bluegreen doivent préciser qui règle les frais de transfert, habituellement pris en charge par le vendeur (témoignage de 2025).
Toutes les charges d'entretien impayées doivent être réglées avant que la propriété puisse être transférée, et un courtier conseille aux vendeurs de continuer à payer jusqu'à ce que Bluegreen confirme par écrit que leur nom a bien été retiré de l'acte.
Le déroulement de la vente, étape par étape
Réunissez les documents de votre propriété
Rassemblez le contrat, l'acte ou le justificatif de propriété, le nombre de points attribués, l'année d'utilisation et la date anniversaire, ainsi que le dernier relevé de charges d'entretien.
Réglez les charges en attente
Mettez vos charges d'entretien à jour : la propriété ne peut pas être transférée tant que des charges restent impayées.
Publiez votre annonce
Publiez une annonce mentionnant la résidence, les points ou la semaine, l'utilisation et le prix demandé, en précisant qui règle les frais de transfert. Sur BidMyTimeshare.com, les acheteurs vous contactent directement et c'est vous qui décidez quelle offre accepter.
Formalisez la vente par écrit
Signez un contrat mentionnant le prix, les frais et le calendrier. Si vous proposez de prendre en charge les frais, un courtier conseille de conditionner cet engagement à la renonciation par Bluegreen à son droit de préemption.
Transmettez le transfert à Bluegreen
Des propriétaires rapportent que le vendeur envoie le formulaire de transfert de titre en ligne de Bluegreen accompagné du contrat signé, et règle à ce moment-là les frais de transfert de 500 $ (témoignage de décembre 2024). Le contrat passe ensuite par l'examen du droit de préemption de Bluegreen.
Continuez à payer jusqu'à confirmation
Continuez à régler les charges d'entretien jusqu'à ce que Bluegreen confirme par écrit que votre nom a été retiré de l'acte.
Attention aux arnaques à la revente et aux offres de « libération »
La Federal Trade Commission américaine avertit que des escrocs de la revente garantissent une vente facile ou affirment avoir déjà un acheteur, avant de réclamer au propriétaire le paiement de plusieurs milliers de dollars à l'avance (septembre 2025). Bluegreen met en garde contre de nombreuses sociétés peu scrupuleuses de revente ou de « libération » qui contactent les propriétaires avec des offres trompeuses, se présentant parfois comme des avocats ou des cabinets juridiques et exigeant de fortes sommes à l'avance pour des services qu'elles ne fournissent jamais.
- Appelez Bluegreen au (844) 757-6932 ou utilisez son formulaire en ligne avant de prendre toute décision concernant votre propriété, comme le recommande Bluegreen.
- La page de protection contre la fraude de HGV propose des outils de sensibilisation à la fraude en multipropriété spécialement destinés aux propriétaires Bluegreen.
- Avant de payer ou de signer quoi que ce soit, recherchez le nom de la société avec les mots « scam » ou « complaint », et exigez que chaque promesse et chaque frais soient mis par écrit, comme le conseille la FTC.
- Sur BidMyTimeshare.com, vous payez des frais uniques pour publier votre annonce. Nous ne gérons pas les échanges avec les acheteurs à votre place, nous ne prenons pas part à la vente et nous ne garantissons pas que votre multipropriété se vendra.
Prêt à vendre votre multipropriété Bluegreen Vacations ?
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Questions fréquentes
Quels sont les frais facturés par Bluegreen pour transférer une multipropriété ?
Un courtier en revente estime les frais de transfert Bluegreen à environ 500 $, et des propriétaires rapportent avoir payé 500 $ lors de l'envoi du formulaire de transfert de titre accompagné du contrat signé (décembre 2024). Les propriétaires indiquent que le vendeur les prend généralement en charge.
Bluegreen dispose-t-il d'un droit de préemption ?
Oui. Un courtier en revente agréé indique que le contrat signé est transmis à Bluegreen pour examen dans le cadre de son droit de préemption, et conseille de conditionner toute prise en charge de frais que vous proposez à la renonciation de Bluegreen à ce droit.
Bluegreen va-t-il reprendre ma multipropriété ?
Bluegreen propose des solutions de sortie via ses Customer Care Specialists au (844) 757-6932, mais ne publie aucune règle ni tarif. Des propriétaires rapportent que cela coûte généralement environ un an et demi de charges d'entretien et prend environ trois mois, bien qu'une semaine en pleine propriété ait été reprise gratuitement en 2025.
Quand faut-il commencer les démarches si je veux restituer ma multipropriété ?
Des propriétaires rapportent que démarrer la procédure moins de 90 jours avant l'échéance des charges d'entretien oblige à payer aussi celles de l'année suivante (témoignages de 2024 et 2026) : mieux vaut donc s'y prendre tôt.
Puis-je vendre seulement une partie de mes points Bluegreen ?
Aucune règle officielle de Bluegreen sur le fractionnement d'un contrat de points n'a été trouvée. Demandez à Bluegreen Owner Services si votre contrat peut être divisé avant d'en annoncer une partie à la vente.
Qui possède Bluegreen aujourd'hui ?
Bluegreen Vacations appartient désormais à Hilton Grand Vacations. La page de protection contre la fraude de HGV inclut des outils destinés aux propriétaires Bluegreen.
Sources
- Bluegreen Vacations – talk to Bluegreen Vacations, we're here to help (accessed Sept 2026) — Source de la marque
- Hilton Grand Vacations – fraud protection (accessed Sept 2026) — Source de la marque
- Timeshare Broker Associates – how to sell a Bluegreen timeshare (Feb 2026) — Société de clôture ou courtier
- ARDA Coalition for Responsible Exit – Bluegreen Vacations (accessed Sept 2026) — Société de clôture ou courtier
- FTC – Thinking about selling your timeshare? Key steps to avoid scams (Sept 2025) — Autorité de protection des consommateurs
- TUG forum – Bluegreen deed-back information (Jan 2024–Feb 2026) — Témoignage de propriétaires
- TUG – Bluegreen owner information (undated) — Témoignage de propriétaires
- TUG forum – understanding a Bluegreen resale purchase (Jul 2024) — Témoignage de propriétaires
Autres guides
Information générale, pas un conseil juridique. Les frais et les règles changent : faites confirmer par écrit la procédure en vigueur par votre résidence ou votre club avant de signer.