Comment vendre une semaine Holiday Club Resorts

Ce que vous vendez réellement

Holiday Club l'explique clairement : acheter une semaine, c'est acquérir une action d'une société immobilière indépendante, matérialisée par un certificat d'action, chaque appartement en multipropriété étant divisé en 51 semaines. Ses sociétés de semaines partagées sont des sociétés mutuelles qui, pour l'instant, ne basculent pas vers le système électronique d'information sur les appartements utilisé par les sociétés de logement classiques : le certificat d'action papier reste donc le document clé.

De nombreux propriétaires Holiday Club en Finlande ont adhéré au programme Holiday Club Points de RCI, dans lequel RCI fixe la valeur en points de chaque semaine selon la saison et la destination. Holiday Club indique une cotisation annuelle RCI Points de 150 €. Les règles de revente pour les résidences Holiday Club des îles Canaries ne sont accessibles qu'aux propriétaires : renseignez-vous directement auprès de Holiday Club si vous possédez une semaine là-bas.

Le service de revente maison de Holiday Club

Holiday Club Resorts Oy propose un service de revente, mais uniquement pour les semaines de vacances en Finlande achetées à l'origine via Holiday Club. Selon l'entreprise, environ 3 % des semaines de ses propriétaires sont actuellement en vente via ce service, avec des délais de revente moyens allant d'environ six mois à environ deux ans.

Les acheteurs qui passent par ce service bénéficient de l'ensemble des avantages propriétaire et des services numériques Holiday Club, et les vendeurs conservent leurs propres avantages tant que la semaine reste en vente. Les propriétaires souhaitant se défaire entièrement de leur semaine sont invités à contacter le service de revente Holiday Club à [email protected] ou au numéro payant 0300 870 999 (en semaine, de 10h à 15h).

Vendre en direct en Finlande

Holiday Club recommande de commander un certificat de gestion à jour avant toute vente ou tout achat. Seul l'actionnaire ou une personne mandatée peut le commander ; il s'agit d'un service payant, livré sous une à deux semaines, ou le jour ouvré suivant moyennant 30 € supplémentaires.

Lors d'une vente, vous endossez le certificat d'action au nom du nouveau propriétaire ou, si Holiday Club conserve le certificat en dépôt, vous pouvez l'autoriser à effectuer cet endossement via une procuration libre. Holiday Club peut également rédiger les documents de transfert moyennant des frais fixés dans son barème de services aux propriétaires. Attention : les avantages propriétaire ne se transmettent pas à l'acheteur lors d'une vente privée ou d'un don, seulement lors d'une vente réalisée via Holiday Club.

Vendre une semaine à Åre, en Suède

À Åre, les propriétaires détiennent une part d'une coopérative de logement, librement cessible ou vendable. Holiday Club Sweden indique ne plus accepter de nouvelles semaines en revente actuellement et renvoie les propriétaires vers la vente privée, qui utilise un contrat type mentionnant la ou les semaines concernées, signé par toutes les parties et envoyé à Holiday Club Sweden AB, Box 68, 837 23 Åre.

Une semaine ne peut pas être vendue tant qu'elle reste rattachée à RCI : vous devez donc d'abord résilier l'adhésion RCI par e-mail à [email protected], sachant que les points restants sur le compte sont perdus. Le délai de résiliation varie selon l'année d'adhésion et d'éventuels points empruntés, et ne prend effet qu'une fois effectués les voyages réservés pendant la période de préavis. Les acheteurs peuvent utiliser uniquement la semaine ou adhérer à RCI Points via Holiday Club moyennant des frais de connexion de 5 000 SEK.

Vendre en direct en Finlande, étape par étape

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   Commandez le certificat de gestion

   Commandez un certificat à jour auprès de Holiday Club (service payant ; une à deux semaines, ou le jour ouvré suivant moyennant 30 € supplémentaires) afin que l'acheteur puisse voir les charges et les détails de l'action.

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   Publiez votre annonce

   Publiez une annonce mentionnant la résidence, l'appartement, la semaine et le prix demandé. Sur BidMyTimeshare.com, les acheteurs vous contactent directement, et c'est vous qui décidez de l'offre à accepter.

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   Signez un acte de vente

   Consignez le prix et les conditions dans un acte de vente indiquant les coordonnées de toutes les parties ainsi que leurs numéros d'identité personnelle ou d'entreprise.

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   Endossez le certificat d'action

   Endossez le certificat d'action au nom de l'acheteur, ou remettez à Holiday Club une procuration libre pour qu'il le fasse s'il conserve le certificat en dépôt.

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   Envoyez les documents à Holiday Club

   Holiday Club a besoin d'une copie de l'acte de vente signé, des copies de chaque certificat d'action transféré, page de garde et pages de transfert comprises, ainsi que d'une copie de toute procuration utilisée.

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   Respectez le délai

   Envoyez l'avis de changement de propriétaire et les documents au plus tard au début du mois précédant la semaine de vacances, afin que Holiday Club puisse mettre à jour le registre et la facturation des charges dans les temps.

Questions fréquentes

Sources

• Holiday Club – holiday timeshare ownership (English) (accessed Sept 2026) — Source de la marque
• Holiday Club – resale and upgrading your holiday week (Finnish) (accessed Sept 2026) — Source de la marque
• Holiday Club – ownership changes and owner information (Finnish) (accessed Sept 2026) — Source de la marque
• Holiday Club – holiday exchange with RCI Points (Finnish) (accessed Sept 2026) — Source de la marque
• Holiday Club Sweden – change of ownership and second-hand sales (Swedish) (accessed Sept 2026) — Source de la marque
• Holiday Club Sweden – owners service Q&A (accessed Sept 2026) — Source de la marque
• Finnish Competition and Consumer Authority – holiday club and timeshare scams (accessed Sept 2026) — Autorité de protection des consommateurs

Autres guides

• Holiday Club Resorts : résidences et annonces de revente
• Vendre des points de multipropriété
• Vendre une multipropriété avec RCI Points
• Guides de toutes les marques
• Frais de transfert et règles de revente de toutes les marques (en anglais)