Valore di rivendita: aspettative realistiche
Di BidMyTimeshare.com··3 min di lettura
La differenza tra prezzo pagato e valore di mercato
Quasi tutti i proprietari scoprono che la loro multiproprietà vale molto meno di quanto pagato. Non è un difetto del tuo immobile: il prezzo iniziale dello sviluppatore include costi di marketing e vendita che non si trasferiscono al mercato secondario.
Cosa determina il prezzo
- Stagione: le settimane di alta stagione valgono molto più di quelle di bassa
- Località: le destinazioni con domanda tutto l’anno tengono meglio il valore
- Marchio: Marriott, Hilton e Disney mantengono valori superiori
- Quote annuali: quote elevate riducono il prezzo che un acquirente è disposto a pagare
Fissare il prezzo giusto
Confronta le vendite recenti dello stesso resort e della stessa settimana. Un prezzo realistico vende in poche settimane; un prezzo basato su quanto hai pagato può restare invenduto per anni.
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