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Come vendere una multiproprietà Club La Costa

Puoi vendere privatamente una multiproprietà Club La Costa (CLC World), ma chi acquista deve fare domanda e superare gli standard di qualifica di CLC. Il processo di trasferimento di CLC inizia con la firma, da parte di venditore e acquirente, dell'Accordo di Trasferimento sul retro del certificato di appartenenza: se l'acquirente viene respinto, tu rimani socio con gli stessi obblighi. Club La Costa dichiara di non offrire alcun servizio di rivendita e non pubblica una tariffa di trasferimento; il Member Services comunica i costi amministrativi. Diversi proprietari riferiscono che i soci con punti sono riusciti a lasciare il club semplicemente notificandolo a CLC.

Ultimo controllo: Settembre 2026

In sintesi

Tariffa di trasferimento
Non pubblicata; il Member Services comunica i costi amministrativi, a carico di venditore e acquirente
Controlli sull'acquirente
Deve superare gli standard di qualifica di CLC, con prova di identità, indirizzo, reddito e proprietà immobiliari
Diritto di prelazione
Proprietà frazionaria (regolamento FPOC, 2014): il vendor ha 8 giorni per acquistare alle condizioni che notifichi
Servizio di rivendita
Assente: la guida per i proprietari di Club La Costa dichiara di non offrire alcun servizio di rivendita (2016)
Uscire senza vendere
Alcuni proprietari riferiscono che i soci con punti potevano uscire notificandolo a CLC (2021) o svincolarsi senza costi (2024), fermo restando il rimborso di eventuali finanziamenti
Commissione su BidMyTimeshare.com
Nessuna: si paga una tariffa di inserzione una tantum e trattieni l'intero prezzo di vendita

Cosa stai vendendo esattamente

I proprietari Club La Costa possiedono settimane storiche, punti del club vacanze oppure una proprietà frazionaria. Un proprietario ha riferito nel 2021 che questi prodotti fanno capo a società distinte, e che la società posta in amministrazione controllata era il ramo commerciale e di marketing; secondo uno studio legale che riassume la relazione dei liquidatori di gennaio 2026, Club La Costa (UK) Plc è entrata in amministrazione controllata nel novembre 2020 ed è successivamente andata in liquidazione. Verifica sempre direttamente con il club l'attuale procedura di trasferimento prima di accordarti con un acquirente.

Secondo quanto riferito dai proprietari, CLC ha smesso di vendere punti intorno al 2016, passando alla proprietà frazionaria. Nell'ottobre 2021, dodici resort CLC World in Spagna, Isole Canarie, Turchia, Regno Unito e Austria avrebbero dovuto assumere i marchi Wyndham e Ramada; i proprietari hanno descritto questo passaggio come un semplice accordo di branding alberghiero, non un cambiamento dei club di multiproprietà CLC.

Come funziona il trasferimento di punti o settimane

Lo schema di trasferimento di proprietà di Club La Costa prevede che prima il venditore e poi l'acquirente firmino l'Accordo di Trasferimento sul retro del certificato di appartenenza, da inviare al Member Services di CLC World. Il Member Services invia quindi un pacchetto informativo sul trasferimento e comunica i costi amministrativi, a carico di venditore e acquirente.

L'acquirente deve restituire prova di identità, verifica dell'indirizzo, prova di reddito, prova di proprietà immobiliari, una Dichiarazione dei Soci e una Dichiarazione Informativa, e deve superare gli standard di qualifica di CLC. Se la domanda viene approvata, l'acquirente riceve un Certificato di Appartenenza e un Certificato dei Diritti sui Punti, e i tuoi obblighi come socio si estinguono; se viene respinta, tu resti socio con gli stessi obblighi.

Vendere una proprietà frazionaria (FPOC)

Il regolamento del Fractional Property Owners Club del 2014 richiede di inviare al vendor una Notifica di Trasferimento tramite raccomandata, indicando il nome dell'acquirente, il prezzo e le condizioni. Il vendor ha otto giorni di tempo per comunicare se intende acquistare; in caso di rifiuto, hai tre mesi per vendere a quell'acquirente a un prezzo non inferiore a quello notificato.

Serve inoltre la conferma scritta del gestore che non ci sono spese di gestione o altri debiti in sospeso, e il Certificato di Trasferimento controfirmato deve arrivare al gestore entro 21 giorni dalla firma dell'acquirente, altrimenti mantieni tutti i diritti e gli obblighi. I diritti frazionari non possono essere ipotecati, e i Cession Points ottenuti cedendo una settimana separata sono personali e non vendibili. Il progetto frazionario ha una scadenza incorporata: il trustee vende ogni immobile alla sua Sale Date e ne distribuisce il ricavato, con conclusione del progetto fissata al 31 dicembre 2040 o a un'altra data stabilita dal regolamento.

Le tue opzioni

  • Vendere privatamente. Pubblica un annuncio per la tua multiproprietà, trova un acquirente che superi i controlli di CLC e completa il trasferimento tramite il Member Services. Il prezzo di vendita resta interamente tuo.
  • Uscire dal sistema a punti. Un proprietario ha riferito nel 2021 che i soci con punti potevano uscire semplicemente notificandolo a CLC entro settembre, e un utente di un forum ha scritto nell'aprile 2024 che i soci con punti che contattano direttamente Club La Costa possono svincolarsi senza costi, sebbene un eventuale finanziamento acceso per l'acquisto vada comunque rimborsato.
  • Mantenere la proprietà frazionaria fino alla scadenza. Il trustee vende gli immobili frazionari alle rispettive Sale Date e ne distribuisce il ricavato, con conclusione del progetto prevista entro il 31 dicembre 2040.

Come funziona la vendita, passo dopo passo

  1. Verifica cosa possiedi

    Controlla se hai punti, una settimana storica o una proprietà frazionaria, e recupera il certificato di appartenenza o di diritti frazionari.

  2. Controlla che non ci siano debiti in sospeso

    Assicurati che le spese di gestione ed eventuali finanziamenti siano saldati; per la proprietà frazionaria serve la conferma scritta del gestore che non risulta nulla in sospeso.

  3. Pubblica l'annuncio della tua multiproprietà

    Pubblica un'inserzione con il resort, i punti o la settimana, le spese annuali e il prezzo richiesto. Su BidMyTimeshare.com sono gli acquirenti a contattarti direttamente, e sei tu a decidere quale offerta accettare.

  4. Firma l'Accordo di Trasferimento

    Prima il venditore e poi l'acquirente firmano l'Accordo di Trasferimento sul retro del certificato di appartenenza e lo inviano al Member Services di CLC World. Per la proprietà frazionaria, invia prima la Notifica di Trasferimento al vendor tramite raccomandata e attendi la sua risposta entro otto giorni.

  5. Completa la domanda dell'acquirente

    Il Member Services invia il pacchetto di trasferimento e comunica i costi amministrativi; l'acquirente restituisce i documenti su identità, indirizzo, reddito e proprietà immobiliari insieme alle dichiarazioni richieste.

  6. Attendi l'approvazione

    Una volta approvato l'acquirente, CLC emette il suo Certificato di Appartenenza e il Certificato dei Diritti sui Punti, e i tuoi obblighi si estinguono. Conserva copia di tutto ciò che hai firmato.

Multiproprietà Club La Costa in vendita su BidMyTimeshare.com

Club La Costa, Costa del Sol – 148,000 RCI Points Annual Vacation Ownership

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Club La Costa World, Costa del Sol – 1BR Week 32

$5,500

Attenzione alle truffe su rivendita e uscita dal contratto

Il servizio britannico di segnalazione frodi della polizia avverte che alcuni truffatori si spacciano per società di rivendita con già un acquirente pronto, chiedendo ai proprietari di multiproprietà una commissione anticipata da 'intermediario', a volte fingendosi contemporaneamente anche l'acquirente. Segnala inoltre le offerte di 'vacanza bonus', in cui il proprietario paga una spesa amministrativa e viene poi spinto verso un upgrade, a volte credendo che la propria multiproprietà attuale venga ceduta in permuta.

  • Un proprietario Club La Costa ha scritto nel marzo 2025 che la società pagata per chiudere il contratto gli ha inviato solo un proprio documento attestante l'uscita, e che in seguito è stato contattato da agenzie di recupero crediti per il conto della multiproprietà: chiedi sempre una conferma scritta direttamente da Club La Costa.
  • Non accettare mai di acquistare un nuovo prodotto con la promessa che questo permetterà di vendere la tua multiproprietà attuale.
  • Segnala i sospetti di frode al servizio britannico di segnalazione frodi della polizia o alla polizia del tuo paese.
  • Su BidMyTimeshare.com paghi una tariffa una tantum per pubblicare il tuo annuncio. Non ci occupiamo noi dei rapporti con gli acquirenti, non partecipiamo alla trattativa e non garantiamo che la tua multiproprietà venga venduta.

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Domande frequenti

Quanto fa pagare Club La Costa per trasferire una multiproprietà?

Club La Costa non pubblica una tariffa di trasferimento. Il suo schema di trasferimento indica che è il Member Services a comunicare i costi amministrativi, a carico di venditore e acquirente.

Cosa succede se Club La Costa respinge il mio acquirente?

Il processo di trasferimento di CLC prevede che, se la domanda dell'acquirente viene respinta, tu rimanga socio con gli stessi obblighi: scegli quindi un acquirente in grado di fornire tutta la documentazione richiesta.

Club La Costa può acquistare la mia proprietà frazionaria al posto del mio acquirente?

Sì. Secondo il regolamento frazionario del 2014, il vendor ha otto giorni dalla tua Notifica di Trasferimento per decidere se acquistare; se rinuncia, hai tre mesi di tempo per vendere al tuo acquirente a un prezzo non inferiore a quello notificato.

Posso semplicemente andarmene da Club La Costa?

Alcuni proprietari riferiscono che i soci con punti sono riusciti a uscire notificandolo a CLC (2021) e a svincolarsi senza costi contattando direttamente il club (2024), fermo restando l'obbligo di rimborsare eventuali finanziamenti in corso. Verifica sempre la tua situazione specifica per iscritto con Club La Costa.

Cosa succede alla proprietà frazionaria nel 2040?

Il progetto frazionario ha una scadenza incorporata: il trustee vende ogni immobile alla sua Sale Date e ne distribuisce il ricavato, con conclusione del progetto fissata al 31 dicembre 2040 o a un'altra data stabilita dal regolamento.

Wyndham ha rilevato Club La Costa?

Nell'ottobre 2021 Wyndham Hotels & Resorts e CLC World hanno annunciato che dodici resort CLC avrebbero assunto i marchi Wyndham e Ramada. I proprietari lo hanno descritto come un accordo di branding alberghiero, non come un cambiamento dei club di multiproprietà CLC.

Fonti

Altre guide

Informazioni generali, non consulenza legale. Costi e regole cambiano: chiedi al resort o al club di confermare per iscritto la procedura attuale prima di firmare.